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潇湘新区B期 业 主 手 册 曲靖佳恒物业管理有限公司 目录 1、小区概况————————————————————１ 2、《业主临时规约》————————————————2 3、《前期物业管理服务协议》————————————８ 4、 《消防安全责任书》——————————————-15 5、商场（含办公用房）租赁、经营约定————————17 6、公共管理守则 ①入住须知—————————————————————18 ②装饰装修须知———————————————————20 ③小区车辆行使、停放须知——————————————22 ④电梯使用须知———————————————————23 7、服务指南————————————————————23 8、承诺书—————————————————————24 小区概况 潇湘新区B期是由云南官房企业集团下属曲靖官房房地产开发有限公司开发建设的一个高尚园林住宅小区。小区坐落于全国“十佳宜居城市”之一的云南省曲靖市，东朝南城门广场，南临昆曲高速公路，西临潇湘水库，北靠寥廓、河滨两公园，地理位置良好，交通便利，城市基础设施配套齐全，是居家休闲的理想小区。 潇湘新区于二OO九年开工建设，总占地面积470.18亩，建筑面积391414.5平方米，容积率1.16 绿地率40.03