成都天悦城城市综合体项目整合传播策略思考.pptVIP

我们，有所同，有所不同 有所为，有所不为　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 做最好的自己， 做城北第一生态品质大盘！ 一、住宅1期（8月开盘前） 借天时占地利求人和以“3高”原则展现天悦城高品质属性 好项目讲究“3高 ”原则 1 高调务实。 2 高级趣味。 3 高效沟通。 高调务实是原则。是市场现状的必然要求，高调是心理满足，务实是物理满足。 无论何种满足，都必须饱和。 高级趣味是调性。高级是价格实现的价值底限，趣味是特定语境的特定要求。无论文字画面，都遵循此调性。 高明沟通是方法。一个刀锋型项目，有冲击力的倡导和创新的执行势在必行。 解决市场障碍 解决认知障碍 解决传播障碍 1 高调务实。 性价比决定成交率，首战获利以便步步为营，真材实料更单纯。 面对刚性市场的需求，必须作（情感＋产品）的整合诉求。 扎实的产品价值＋不封顶的形象价值 产品溢价 1.在硬件基础上，提供更多的软性附加值，1＋12 2.同样的产品，增强体验感，感知价值实际价值 形象溢价 1.树立高品质感的项目形象，使价格预期不受局限。 2.高级趣味，获得气质相投的情感偏好，引起共鸣。 3.激发“精英阶层，先锋人士”的标签感与敏锐度。