订据协议三方.docVIP

订协议三方：常州房地产开发公司常州建筑安装工程有限公司 文字江苏建设集团有限公司常州分公司(以下简称业主)(以下简称甲方)(以下简称乙方) 双 方根据分工负责、配合协调的精神，共同完成常州福来房地产开发公司的都市桃园五期建筑安装任务，本工程水电安装分部由乙方施工，为保证工程质量，明确责 任，经双方协商，达成如下协议：一、 ? ?本工程由甲方总承包，乙方必须服从甲方的领导，并负责完成甲方与业主签订的建设工程施工合同和本工程补充条款中有关内容及承诺书的责任和义务。二、 ? ?工程质量：保证本标段内所有工程达到一次性验收合格，优质主体且观感得分率大于等于85%，如因水电安装部分原因达不到约定质量要求，乙 方将向业主支付10元/平方米(建筑面积)的罚金。如水电安装部分一次未验收合格，乙方将向业主支付20元/平方米(建筑面积)的罚金，水电安装保修期为 贰年。三、 ? ?工期：本工程业主要求竣工时间为：不高层住宅 ? ? 个月。在竣工前，甲方应提供一定的时间给乙方安装和调试，乙方如拖延工期，造成业主对甲方的经济处罚，由乙方承担。四、 ? ?安全文明施工：乙方必须按甲方要求生活区内保持清洁卫生，在质量、安全、文明施工等各方面检查中，如乙方达不到要求，给甲方带来的处罚，由乙方承担一切 经济损失及相应的名誉损失。乙方在工程中确保不发生安全事故，由于乙方责任发生安全事故，一切经济损失和法律责任均由乙方承担，与甲方无关。五、 ? ?施工配合：甲方施工现场所需临时水电的总管道，总电源线及辅料由甲方提供，乙方无偿负责施工，临时宿舍的水电由乙方无偿提供，待竣工后由 乙方拆除，甲方无偿向乙方提供临时设施，水电，在施工过程中，乙方应及时预埋各种管线，水电施工中需用的材料(如埋设接线盒，管边安装后洞口修补所需砖、 水泥、黄沙、材料等)由甲方提供(不包括墙体开糟后修补材料，水电安装所用支墩及变更在定额子目中发生的材料由乙方自行解决，如预埋遗留等原因造成的返 工，人工材料由乙方承担，乙方不得在临时设施、宿舍内使用电炉等。六、 ? ?工程结算方式：工程预结算(含月报表)由乙方按照业主要求 编制后经甲方审校盖章后报送业主和监理。由乙方与业主直接审核和结算。工程严格守法由乙方按审定金额向业主开具工程严格守法。甲方按建筑面积每平方米2元 向乙方收取配合费，代付的工程招投标费严格守法的实际金额收取(水电类)。七、 ? ?工程资料与归档：乙方按照业主和市档案馆的要求负 责工程的全部资料，施工阶段应及时提供工程施工资料，因资料原因影响工程的检查和验收，所造成的损失由乙方承担，竣工后向甲方另行提供一份完整的工程资料 (复印件)。八、 ? ?撤换：乙方在施工过程中，如因质量、工期、安全文明施工等方面达不到业主及甲方要求的，由甲方、业主，监理等有 关单位确认后，甲方有权随时撤换，所造成的经济损失由乙方负责，其完成的工程不予以结算。九、 ? ?材料供应：根据工程实际情况，除业 主供应材料外原则上由乙方自购，具体要求按业主及监理提出的要求执行。为保证工程质量，乙方采购的材料应确保质量，甲方发现以次充好，有权阻止使用，交按 壹倍的材料价格进行处罚。十、 ? ?付款办法：1、 ? ?预付水电工程款计算基础：水电造价扣除业主甲供材进度款与土建同步。2、 ? ?按业主分段支付的工程款数额。3、 ? ?工程余款：单体工程竣工验收一个月内编制好工程决算，通过业主审核且业主工程款按合同分批支付至乙方。4、 ? ?乙方应确保人工工资按时支付，如发现拖欠人工工资上访情况，按每人每次壹万元进行处罚。十一、竣工验收单体工程竣工后，甲、乙双方应会 同有关部门进行工程竣工验收，在验收中提出的问题，乙方要限期整改。十二、本工程分包合同壹式叁份，业主、甲方、乙方各执壹份。三方签字盖章后生 效。甲方(盖章)委托代表人(签字)年 ? 月 ? 日乙方(盖 章)委托代表人(签字)年 ? 月 ? 日业主(盖章)委托代表人(签字)年 ? 月 ? 日 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。