厦门T2010P04-05同安影视城北侧A、B地块投资分析报告.pptVIP

全国经济保持快速发展，二季度经济增速回落，房地产宏调影响整体经济开始显现。 货币供应量保持较高水平，流动性过剩和通胀压力依然存在。 宏观经济处于上升通道，受房地产调控影响，7月份CPI、PPI及PMI同时回落。 厦门经济发展水平、居民消费能力以及地方政府财力等方面均领跑于福建省九地市 1-7月固定资产与房地产开发投资高速增长，房地产开发投资占固定资产投资42.33% 2010年1-7月份厦门经济快速恢复增长 1-7月主要经济指标 中央会议定调下半年经济工作 加快推进财税金融房地产社会保障等改革 ； 以“七要继续”促进经济平稳较快发展 ； 下半年坚持搞好宏调以稳定政策为主基调 ； 增强回升向好势头 提高增长质量效益； 厦门并非房价上涨过快城市；没有停止第三套房贷款,未限制外地户籍购房. “意见”核心内容 增加普通商品住房用地规模，加快岛外新城建设 ； 取得预售许可证后，应10日内一次性公开全部房源， “一房一价”和明码标价制度； 销售价格调整±10％以上的，应调整预售方案，重新申报预售价格； 住房信贷政策按国务院住房信贷政策执行； 近阶段厦门市获得的政策性支持 城市建设重点：全面推进岛内外一体化建设 宏观环境总结 厦门商住用地出让均价保持稳定，出让量取决于房地产市场状况 土地出让重点区域向岛外转移 岛内土地出让以经营性用地为主，住宅用地出让集中于集美新城、翔安新城、同安滨海新城 厦