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北京市业主决定共同事项公共决策平台将于10月1日正式投入使用 来源：　　发布时间：2010-09-29　　浏览次数：641 ??????? 北京市业主决定共同事项公共决策平台于2010年10月1日正式上线。同时，北京市住房和城乡建设委员会印发了《关于使用北京市业主决定共同事项公共决策平台的通知》。决策平台的投入使用将对保障业主行使物权，提高业主决定共同事项的决策效率，破除业主投票表决的时间和空间障碍，解决业主大会决议真实性有效性争议起到积极的促进作用。　　目前，《物权法》、《物业管理条例》、《北京市物业管理办法》、《住宅装饰装修管理办法》、《住宅专项维修资金管理办法》等法律、法规、规章，共赋予了业主基于建筑物区分所有权的20项公共事项的决策权。但是在实践中，由于业主普遍缺乏自治意识，通过集体讨论和书面征求意见的方式召开业主大会会议操作困难等原因，目前业主大会在成立和运作过程中存在着大量的矛盾和问题。在政策无法规范业主决策的情况下，通过技术手段为业主提供一种便捷的决策方式，有望从根本上解决当前由业主决定共同事项引发的诸多问题。　　决策平台为业主决定共同事项提供了一种廉价、高效、可追溯的决策方式。我市每套房屋将对应一张北京业主一卡通（以下简称“一卡通”）。“一卡通”同时具备在北京市业主决定共同事项公共决策平台的决策功能和银行端的金融功能。“一卡通”的金融功能采用一卡多账户