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物业租赁合同 出租方方姓名 /名称：（以下简称称“甲方” ）__________ ______________________________________________ 电话：_____________________________________________ 身份证号码：_______________________________________ 承租方姓名名 /名称：（以下简称“乙乙方”）___________ _____________________________________________ 电话：_____________________________________________ 身份份证号码：_______________________________________ 中介方：____________________________________________ 甲、乙双方就甲方愿出出租、乙方自愿承租物业事宜宜，经双方协商一致，同意签签订本物业正式租赁合约。 一、租赁物业名称及地址：_______________________________________ 二、用途：住宅。 三、面积积：该物业建筑面积为_______平方米。 租赁期限：由 ______年_____ 月______日至_____年年_____月_____日日，共_____年。 租赁期租金：每月______元，乙方先期交纳纳_____个月租金共计______元。 ______个月房租， ______个月押金， 后续房租每每 _____月交一次。 甲方有权在在前次房租到期前______天获取下一次应交租金。 水、电、煤煤、电话费由 每月按帐单支支付。 月度管管理费用，取暖费（包括物业业管理公司规定的相关合理的的调整）由 _____方支支付。 签订本正正式租赁合同当日内，乙方须须付甲方押金，相当于 ______个月租金，共___________元。 _____ 年 _____月______日或之前。 乙方须按上述规定定交付承租押金予甲方，予租租约终止或期满时，甲、乙双双方不再续约，乙方在付清全全部租金、电话费等后的______天工作日内，押金（（不计利息）得凭原收据由乙乙方收回。 ___（ _____％％）计收，逾期超过十天，将将视作乙方自动退租，甲方有有权收回该物业并获取押金，，如为合同中规定的其它费用用逾期不付，按政府有关部门门规定征收滞纳金。 该物业内内之一切原来设备及间隔，乙乙方必须征得甲方书面同意，，方可更改或增减。 乙方不不得在该物业内，收藏违禁政政府之物品，举凡军械、火药药、璜硝、汽油及挥发性之化化工原料，或有爆炸性之危险险物品，均不许存放该物业内内外任何地方。否则，一切后后果由乙方负责。 乙方须正正确维护使用该物业内甲方所所提供之家具、电器、装置及及设备，甲乙双方已应定期核核查资产状况， 如有乙方原原因造成损坏，照价赔偿。 租约期满，乙方如如需延长租约，须在租约期满满一个月前，以书面形式通知知甲方，租金由双方协议商定定。 若出现不可抗力危害的的情况，如遭遇地震、风暴、、洪水、水灾等自然灾害袭击击，而使该物业内任何设施非非正常运行，甲方概不承担赔赔偿乙方损失的责任；若乙方方由于该物业的正常使用受到到损害累计十四天，乙方有权权提前五天书面通知甲方无偿偿终止本协议，而甲方应立即即归还乙方全部的保证金和由由乙方预付给甲方的租金。 十二、甲方之义务 租赁期内内，甲方不得无故终止合约，，否则甲方须双倍退还乙方押押金。 甲方须承担该物业的的所有税项。 甲方须负责该该物业各种结构之维修费用，，如屋顶、天花、墙壁等，在在乙方提出需要检修，经甲方方确认后，甲方应承担修理，，如不能及时修理时，经通知知甲方_____个工作日后后，乙方可自行安排修理，甲甲方承担其费用。 十四、附附件包括家具清单，成为本租租约不可分割的部分。 十五五、本租约适用中华人民共和和国法律，自甲、乙双方签章章订立后，双方均应遵守本租租约规定的各项条款。假如发发生争议，双方不能完满解决决，将依照中华人民共和国有有关法律及仲裁机构解决。 十六、本租约一式二份，甲甲、乙双方各执一份，经双方方签署，即时生效。 十七、、 附注：家俱清单 告之：合同一经签定，甲甲方应当及时到相关部门办理理《房屋租赁许可证》和 《《出租房屋安全许可证》。 附加条款：__________________________ 家具清单：__________________________ 甲方：____________________ 乙方：____________________ 日期：___________________