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万州项目定位正稿 项目定位报告项目营销策略项目推广策略项目执行策略项目技术经济估算一览表 目???????录前?????? 言项目定位报告第一 部分:项目定位策略1：产品出炉的依据2。项目定位2.1项目基本情况2.2项目SWOT分析2.2.1SWOT分析2.3项目发展策略2.4项目定位策略2.5项目功能规划建议2.6目标客户群定位3．项目营销策略：3.1销售总策略3.2价格定位及价格策略3.3开盘时机及市场切入点4广告宣传推广策划4.1总体推广策略 4.2广告基调及风格确定4.3广告诉求4.4广告创意及设计建议4.5公司CI系统设计建议4.6媒体分析及发布建议4.7广告实施大纲4.8公关活动策划建议4.9广告宣传推广费用预算销售项目执行方案1.? 项目包装设施2．协助编写购房合同及产品保证书3、销控表制作4、销售组织及业务培训计划5．价格表6、广告效果及销售情况详规7、销售人员上岗考核8、销售现场气氛营造效果评判9、销售控制10、阶段性销售总结 前?????? 言??? 随着移民迁建扫尾，大面积的集资建房减少，万州房地产市场经过了一段调整期后，目前正在由特殊市场向一般市场过渡，开始走向良性发展轨道。一批有实力的外地开发商纷纷涌进，前些年到外地投资的本地开发商也开始回归。一批大的楼盘将