慈溪市中心城区房屋拆迁政件策.docVIP

慈溪市中心城区房屋拆迁政策1、为什么要修改出台新的集体土地拆迁政策？ 答：2006年10月1日起《宁波征收集体所有土地房屋拆迁条例》实施，改变了原有的拆迁模式，为了能使拆迁工作顺利推进，根据市委市政府“以人为本、统筹协调、为民惠民”的要求，在广泛征求意见的基础上，我市出台了《慈溪市征收集体所有土地房屋拆迁若干规定》，同时配套出台了年度房屋补偿安置价格及有关补偿费用标准，为新一轮综合改造项目的顺利实施提供了政策支持。 2、这一轮集体土地房屋拆迁政策与过去主要有何不同？ 答：原政策主要以宅基地土地面积结合农村建房标准确定安置房面积的；新一轮集体土地房屋拆迁政策，则主要以人口为基础结合被拆迁房屋建筑面积、容积率等因素确定安置房面积。 3、征收集体所有土地房屋拆迁主要依据的法律、法规和政策？ 答：《中华人民共和国土地管理法》、《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》、《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例实施细则》、《慈溪市征收集体所有土地房屋拆迁若干规定》等。 4、《慈溪市征收集体所有土地房屋拆迁若干规定》的适用范围？ 答：适用于慈溪市行政区域范围内的征收集体所有土地房屋拆迁。 5、我市集体所有土地房屋拆迁工作的管理部门？ 答：市国土资源局主管全市征收集体所有土地房屋拆迁管理和监督工作；中心城区90平方公里范围内委托市建设局负责管理和监督。 6、被拆迁人指哪些？ 答：被拆迁人是指在拆迁范围内