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02物业管理谢信萍 2011景德镇高等专科学校物业智能化论文 系 部：经济与管理系 专 业：物业管理 姓 名：谢信萍 论文题目：论智能化物业管理收费是发展的 必然趋势 指导老师：金恩焘 论智能化物业管理收费是发展的必然趋势 作者：谢信萍 摘要： 我国物业管理经过几十年的探索和实践，目前已经开始进入市场化、规范化、法制化发展的新时期，在这个时期将会出现一个竞争激烈、管理完善、服务理念提升的大好局面。高新技术的应用，特别是智能化物业管理收费等一些系统的使用，将物业推向一个新的发展趋势。所以，把物业智能化的发展趋势和物业管理收费系统两者相结合来说明两者之间的关系。 关键词： 市场化 规范化 智能化 收费系统 发展趋势 正文 随着社会的不断进步，城市水平的不断提高城市功能划分越来越细，对于物业的日常管理和维护的要求越来越高物业公司将起到统一组织、带动智能化社区发展的作用。 一、智能化小区发展的趋势 科技的进步，生产力的提高，专业化分工都将导致物业管理向智能化得趋势发展。智能化是物业里面固有的一种硬件设施，它是利用现代化4c（即计算机、通讯及网络、自动控制和智能卡)技术，通过有效的网络传输，建立一个由住宅小区综合物业管理中心与物业收费