2016工程造价的编制与确定.pptVIP

第六章 工程造价的编制与确定 投资估算—设计概算—施工图预算 —合同价—结算价—竣工决算 第六章 各阶段造价计价和控制 投资估算的阶段和精度要求 固定资产投资静态部分的估算方法 固定资产投资动态部分的估算方法 流动资金估算方法 投资估算的阶段划分与精度要求 2．投资估算编制方法 静态估算方法：生产能力指数法、以设备费为基础的比例系数法、指标估算法 动态估算方法：涨价预备费估算、建设期投资借款利息估算 第二节 设计概算的编制 1．设计概算分三级概算：单位工程概算、单项工程概算、建设项目总概算。 2. 设计概算的作用 2．设计概算编制方法 单位工程概算包括建筑工程概算和设备及安装工程概算。 建筑单位工程概算 安装单位工程概算 设计概算审查 设计概算的审查内容 设计概算的审查方法 对比分析法 查询核实法 联合会审法 第三节 施工图预算的编制 1．施工图预算的作用 2．施工图预算的编制方法：单价法、实物法。 第四节 投标报价 报价原则及计算依据 报价的编制内容 报价的编制方法与程序 工程变更 工程变更概述 《建设工程施工合同》条件下的工程变更 FIDIC合同条件的工程变更 第三节：工程索赔（掌握） 工程索赔的概念和分类 工程索赔的处理原则和计算 第五节 工程变更与合同价款调整 《建设工程施工合同（示范文本）》 1．工程变更程序 （1）发包人对原设计的变