2016第章工程造价计价的原理及方法.pptVIP

第二章：工程造价计价的基本原理及方法 2.1工程造价计价的基本原理 2.2工程计量与计价对象的结构分解 2.3工程的定额计价方法 2.4工程量清单计价方法 2.1工程造价计价的基本原理 按一定的计价程序和计价方法进行。即将 项目进行结构分解，划分为可以按照定额 的技术参数或计价规范所要求的参数来测 算价格的基本单元。即分部分项子单元工 程，并可以用适当的计量单位进行测定或 计算的工程基本构造要素。 2.2工程计量与计价对象的结构分解 （1）工程造价体系按编制对象可以按如下划分： 1）建设项目总概（预）算：应全面包括建设工程所有费 用，由组成该建设项目的各单项工程综合概（预）算组 成，用于确定建设项目从筹建到竣工验收的全部投资费用。 2）单项工程综合概（预算）：是由组成该单项工程的各单 位工程概（预）算汇编而成的，用于确定单项工程的工程 造价。 （1）工程造价体系按编制对象可以按如下划分： 3）单位工程概（预）算：是根据施工图、施工组织、 计价定额及有关的造价信息等资料，用一定的计价 方法和依据编制的，用于确定单位工程的造价。 4）分部分项工程单价：它分为直接费用（只有工、 料、机费）和综合费用两种单价，前者用于编制概 （预）算定额，后者通常用于工程量清单报价使用。 （2）根据建设工程的内容及单位工程的专业划分： 1）建筑工程造价 2）装饰工程造价 3）安装工程造价 4）市政工