珠海房地产月度分析报告7.docVIP

珠海房地产月度分析报告 （2007年11月） 珠海中原市场研究部 ?????? (转载或使用请注明出自“珠海中原市场研究部”) 目 录 一、 房地产相关政策 3 二、 宏观市场分析 3 三、 城市建设及房地产发展动态 6 四、 土地市场 9 五、 当月房地产市场透视 10 ? 一、????????? 房地产相关政策 (???????? 国家发改委和商务部日前联合颁布了《外商投资产业指导目录(2007年修订)》，自2007年12月1日起施行。新版《外商投资产业指导目录》显示，房地产业已被列入限制外商投资产业目录。根据新版目录，土地成片开发；高档宾馆、别墅、高档写字楼和国际会展中心的建设、经营；房地产二级市场交易及房地产中介或经纪公司进入限制外商投资产业目录。高尔夫球场的建设及经营、博彩业、武器弹药制造等则被列入禁止外商投资产业目录。 (???????? 中国人民银行10日宣布，中国人民银行决定从2007年11月26日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是今年第9次上调存款准备金率，上调后，存款类金融机构人民币存款准备金率至13.5%，是1988年以来的最高纪录。1988年存款准备金率曾达到13%。 (???????? 建设部副部长齐骥21日说，要加强住房有效供应，确保廉租住房等5类住房用地不低于居住