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珠海房地产月度分析报告 （2007年08月） 珠海中原市场研究部 ?????? (转载或使用请注明出自“珠海中原市场研究部”) 目 录 一、 房地产相关政策 3 二、 宏观市场分析 4 三、 城市建设及房地产发展动态 7 四、 土地市场 10 五、 当月房地产市场透视 11 六、 广告统计 15 一、????????? 房地产相关政策 (???????? 国务院总理温家宝8月1日主持召开国务院常务会议，讨论并原则通过了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》。中国政府网14日刊出了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》的全文。意见强调，要进一步建立健全城市廉租住房制度，要改进和规范经济适用住房制度，房价较高、住房结构性矛盾突出的城市，要增加经济适用住房供应，要规范经济适用住房供应对象。 意见指出，要逐步扩大廉租住房制度的保障范围；多渠道增加廉租住房房源。新建廉租住房套型建筑面积控制在50平方米以内，主要在经济适用住房以及普通商品住房小区中配建，并在用地规划和土地出让条件中明确规定建成后由政府收回或回购；要确保廉租住房保障资金来源，地方财政要将廉租住房保障资金纳入年度预算安排。住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用之后全部用于廉租住房建设。土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于