房地产经纪机构新公司成立，老公司年检.docVIP

房地产经纪机构备案操作指南 获得网上密钥 新公司携带相关证件和资料（原件和复印件），前往中介协会领取密钥（用户名和密码）。 已办理备案资格证的公司：根据协会网站公布的通知中，在规定时间内，前往协会申请密钥（用户名和密码）。 注：要求携带证件的具体内容，见协会网站的通知。 登录备案网站，请先下载阅读左下方的用户指南，阅读完成后，输入对应用户名及密码进入系统。 网站地址：1/zj 进入网站页面后，首先仔细阅读页面的《武汉市房地产经纪管理办法实施细则》和左侧的“信息申报”栏。 阅读完后，点击基本信息，会出现如下页面（注：此页面内容为样本，请各房地产经纪公司根据本公司的实际情况，按要求逐项、如实的填写） ①该页面方框后方，会加上必填和选填。必填项各经纪机构一定要如实填写，选填项暂可不填。 ②机构名称、详细地址，所属区局、注册资金、营业范围、营业执照号、工商注册日期、营业执照到期日期等项目，请按照工商营业执照上登记的内容填写，不得擅自更改，否则不能通过审核。 ③注册地独立办公面积，按照房屋租赁备案证上的面积填写。 ④必填内容：如收费监审证号、公司业绩可暂不填写。 ⑤独立公司，无加盟机构的，加盟机构那项选择“无”。 ⑥其他内容，如电话、QQ、企业法定代表人履历表均要求尽量的如实填写。 ⑦新公司暂时无需填写“房地产经纪资质备案号”，“房地产经纪备案证”注册日期。待资质备案证办理完成后，在规定的有效时间内补填相关信息。 ⑧必填内容填写完后，请点击“保存键”。 保存好基本信息页面的填写内容后，再点击页面左方的“股东发起人”栏，会出现如下页面： 点击添加股东发起人那栏，会出现如下方框（样本）： 根据验资报告上的内容，将所有资料填写完整后，请点击“保存键”。 如有多个股东，同样请点击添加股东发起人，如实填写其他股东的信息，有几个股东，就必须填写几个股东资料。 法人也为股东。 保存好“股东发起人”页面的填写内容后，请再点击“经纪人和注册人员“栏，会出现如下页面（样本）： 和股东发起人填写规则一样，点击左上方“添加”键，会出现如下页面： 请务必按要求填写信息：由于新公司的成立，经纪人没有注册号和取得时间，暂可以不填。待资质备案证、房产经纪人证办理完成后，在规定的有效时间内补填相关信息。 每填写完一份经纪人的资料，请点击“保存键”。 当保存好上一个经纪人资料后，再点击“添加键”，继续输入新经纪人资料，填写完成后，同样再次点击“保存键”。公司有多少个经纪人，就输入多少个人的资料。 七、“经纪人和注册人员”保存好后，再点击“机构坐标”那栏，会出现如下页面（武汉市电子地图）：（该地图可用鼠标拖动查找） 请在该地图上，按照贵公司实际经营场所的地理位置（以营业执照为准），用鼠标“点击”该地区两下即可。请各公司仔细、如实的点击标记，每个公司只能点击一次。定点完成后，点击“保存”键。 根据地图上标记的地理位置，会以抽查的方式进行实地核实工作。 八、保存好“机构坐标”页面填写信息后，请再点击“机构照片”栏，会出现如下页面： 在本页面，需要上传本公司的照片有：◇门面照1张、◇经纪人集体合影1张、◇营业执照1张、◇税务登记证1张、◇房屋租赁备案证1张、◇房地产经纪服务资格备案证1张、◇经纪人公示展板照1张、◇业务流程展板照1张、◇收费标准展板照1张、◇自律公约展板照1张、◇合同公示展板照1张、◇投诉方式照1张。 请公司自行拍摄上传，上传规格为400KB左右的图片，可自行解压。上传成功后，请贵公司仔细查看上传后照片和文字是否清晰可见。 注：要求以展板公示的项目，其文本资料可在协会网站（）的文件下载栏里下载。展板的大小最少不小于50㎝×80㎝。 对于设有分支机构和加盟机构的公司，还需填写分支机构和加盟机构的基本资料，填写方法和上述一样。 先点击“分支机构”栏，出现如下页面： 点击“添加分支机构”，出现如下页面： 请按照分支机构的营业执照、税务登记证等相关证件逐项、如实的填写。 注意：新公司申报时，由于暂时未办理和取得资质备案证，可暂不用填写分支机构和加盟机构，只用填写以下资料即可： 其他信息等到资质办理成功后再补填。 资料填写完成后，请一定要点击“保存”键保存资料。如资料填写确认无误后，请下载书面申请材料递交到协会： 资质备案的具体流程如下图示： 相关证件和资料办理完成后到协会申请密码、账号 →→网上申报填写资料→→协会预审核资料→→区局复审、发证→→市局盖章 其