住宅楼工程技术方案精选.doc

工程概况 工程简述 69223部队团、营职住宅楼工程，建设地点位于69223部队家属区（拜城）。建筑面积：1770平方米（未含地下室面积）。建筑类别：三类。耐火等级：二级。屋面防水等级：Ⅲ级 （防水层合理使用年限：10年）。设计使用年限：50年。建筑层数：地上三层，抗震设防裂度：七度。结构类型：砖混。 本工程质量要求：达到合格以上工程，计划开工期2009年10月25日，竣工日期2010年7月20日，总工期为145天。 建筑设计内容 作法： 屋面工程：屋面构造（非上人屋面）两层各3㎜SBS防水卷材（面层带保护层，聚酯胎）。30厚C20细石混泥土找平层。碎加气块找坡，最薄出30厚。120厚聚苯板（EPS板）保温层。钢筋混泥土层面板。 外装修工程： 所有外墙均为240厚粘土实心砖墙，现用20厚1：2.5水泥砂浆抹面后再做外墙保温（保温做法见节能设计专篇）外饰面为乳胶漆，饰面颜色见立面图标注。住宅外墙均采用外保温墙体，需符合《外墙外保温工程技术规章》粘土实心砖复合模塑聚苯板保温。外饰均为乳胶漆。外装修选用的各种材料及材质 、规格颜色等均用施工单位提供样板，经建设设计单位确认后进行封样，并据此验收。 内装修工程： 所有房间及楼梯间内墙面用水泥砂浆抹面后刷白色乳胶漆，做法详02J01-内-2页 “内7”。（卫生间及厨房内墙面刷水母液两道，贴瓷砖到顶）卫生间楼板四周除门洞外。做C20混凝土翻边，