尾河南省住房公积金政策g及问题解答.docxVIP

关于住房公积金的相关政策及问题的解答为维护我厂广大职工的合法权益，加大公积金相关政策的宣传，方便职工办理住房公积金的相关手续，结合住房公积金的最新政策，收集了广大职工关心的部分问题，现在集中给予解答。以后政策如有变动，以最新政策为准。公积金的构成问题：住房公积金由两部分构成：一是职工个人扣缴部分；二是职工所在单位为职工缴存的住房公积金。两部分都属职工个人所有。目前我单位个人月缴存额为本人上年度月平均工资的9%，单位为职工缴存的月缴存额为职工上年度月平均工资的13.5%。住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，住房公积金自存入职工住房公积金帐户之日起按照国家规定的利率计息。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。职工按当地最低工资标准领取工资的，职工个人可以免缴住房公积金，但职工所在单位仍应按照规定比例为职工缴存住房公积金。住房公积金基数调整周期问题：住房公积金基数每年调整一次，调整时间为每年的7月份。职工个人公积金对帐单一般每年发放一次，发放时间一般为7、8月份。职工可对照自己的有关信息，核对自己的公积金帐户信息，如有问题可联系单位人力资源部门相关人员解决。3、住房公积金提取问题：住房公积金提取分为住房消费性提取、生活保障性提取和销户性提取。销户性提取：有下列情形之一的，可以申请住房公积金销户性提取（在中心有借款且尚未还清者除外）：已办理离休或退休手续（需提供劳动人事部门下发的离退休有效证明）；完全丧失劳动能力，与单位终止劳动关系（需提供丧失劳动能力证明以及解除劳动合同证明）；出境定居（需提供处境定居手续）；职工在职期间死亡，有其继承人或受遗赠人（需提供死亡证明及继承权或受遗赠证明）。职工因故调动、辞职、解除劳动合同的，可视情况进行销户性提取。调出省公司所属单位的其公积金可直接划入新调入单位指定的住房公积金帐户。职工因故被除名的，经本人申请，单位同意，报省公司相关部门批准后，方可提取。销户性提取时，应一次性将职工本人住房公积金帐户内本息存储余额全部提取完毕，同时注销职工住房公积金帐户。销户性提取申请表见附件五。消费性提取：有以下情形之一的，可申请住房公积金消费性提取： A、购买、建造、翻建、大修自住住房：购买商品房的需提供合法的购房合同复印件和缴款时间不超过一年的首付款发票（或收据）复印件。购买二手房的需提供契税证和过户时间不超过一年的房屋产权证复印件（均需提供原件送人资部初审）。建造、翻建住房的应提供城市建设管理部门批准的证明文件；大修自住住房的应提供房地产管理部门出具的质量监督手续证。并提供已投入使用资金的证明。其中翻建、大修自住住房须是房屋主体结构性调整。B、偿还购房贷款本息：偿还本中心购房贷款本息的，需提供购房合同、购房贷款合同、近三个月的还贷明细及贷款本金余额的有效证明。提取公积金归还商业贷款或其他中心公积金贷款的需提供贷款合同复印件及近三个月的还款明细（均需提供原件送人资部初审）。C、房租超出家庭收入规定比例的，需提供租房合同、租金标准、月租金额及家庭收入情况的有效证明（具体比例按届时省、市有关部门公布的标准执行）缴存住房公积金的职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，提取本人住房公积金帐户中存储余额不足的，可以提取配偶、父母、子女的住房公积金帐户中的存储余额，但需征得被提取人的书面同意，并提供被提取人的身份证明。住房消费性提取时，一次申请提取的金额为个人公积金帐户内本息余额取整到千；如果提取公积金用于归还贷款，原则上应一次还清贷款本息余额。若一次性还清有困难，至多两年提取一次用于归还贷款，且每次提取金额不得低于一万元，累计提取额不得超过贷款总额。 职工如一次性还清贷款本息时可提取公积金帐户的全部余额。 同时需提供《提前全部还款审批表》一式三份（见附件十七）、《消费性提取申请表》（夫妻各一份）（如提取夫妻双方公积金的需提供结婚证复印件）、近三个月的还款明细、还款卡、身份证复印件各一份、首付款及公积金借款合同复印件各一份。职工住房性消费性提取的申请必须在其购房、建房、修房合同履行完毕后一年内提出。职工购买住房时，夫妻双方持结婚证明可同时申请提取公积金。《消费性提取申请表》见附件四。（3）、生活保障性提取：职工家庭有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金帐户内本息余额千位数以上（含千位数）的金额一次。享受城镇最低生活保障的；当年因公致残，鉴定为1-10级伤残等级的；因病或非因工大部分、完全丧失劳动能力的；符合河南省电力公司大病救助对象的；突发事件引起家庭大额资金支出，造成日常生活困难的（突发事件是指住房公积金缴存人家庭成员（包括本人、配偶