代末理合同(标准样本).docVIP

营销策划及商品房销售代理合同书 开发商（甲方）： 代理商（乙方）： 　　 为提高 的投资效益，在平等互利、协商一致的基础上，经甲乙双方协商，就 的营销策划代理达成以下条款，签订本合同。 标的 甲方全权委托乙方独家代理 整个项目的营销策划及商品房销售。 总建筑面积约 平方米（具体面积以本合同第四条第2款的附件为准）。 期限 自本合同签订之日起至项目交房止。 报酬标准 甲方应支付给乙方的报酬分为策划费和代理费，策划费系指乙方履行本合同时所作的营销策划应取的报酬，代理费系指乙方履行本合同后在销售阶段所应得的报酬。其中策划费按销售效果计收，乙方应在收到每次应收款时提供有效的正式发票。 代理费：标准为销售底价金额的1.2% 。 策划费：标准为销售金额超出底价部分的30% 。 广告费用：广告、促销费（不含售楼处、样品屋、路牌的费用）为总销售金额的1.5%。 销售指标： 1．销售价格： 1A栋主楼写字楼平均底价为：3500元/㎡（精装修） 2B栋副楼酒店公寓平均底价为：2500元/㎡