《人才公寓施工组织设计》.doc

目 录 第一章 编制依据 4 第二章 总体概述及施工部署 5 2.1项目概况 5 2.2建筑概况 5 2.3结构概况： 6 2.4电气工程： 6 2.5给排水工程 7 2.6施工部署和施工准备 7 第三章 施工现场总平面布置及临时设施管理 10 3.1施工总平面布置原则 10 3.2施工总平面布置 10 3.3施工临时用电布置 12 3.4施工临时用水布置 15 3.5施工场地临时排水 16 3.6施工现场平面管理 16 第四章 项目组织管理机构配备 18 4.1项目组织管理网络 18 4.2项目管理措施 18 4.3项目主要管理内容 19 4.3 管理模式 19 4.4管理职责 19 4.5工程目标 20 第五章 主要分部分项工程施工方案 21 5.1施工测量控制方案 21 5.2 基坑围护方案 23 5.3降水方案： 24 5.4基坑土方开挖方案 25 5.5有地下室结构施工方案 29 5.7上部结构施工方案 36 5.8防水工程 50 5.9门窗安装工程 54 5.10脚手架工程 56 5.11装饰工程施工方案 56 5.12给排水工程施工方案 60 5.13电气安装工程施工方案 63 5.14暖通空调、喷淋系统工程施工方案 65 5.15特殊季节施工技术措施 73 第六章 保证工程质量主要技术措施 76 6.1质量目标 76 6.2质量管理网络与质量控制流程 76 6.3具体质量保证措施 77 6.4渗、漏、堵、泛、砂、壳、污等质量通病防治措施 84 第七章 保证安全、文明施工及环境保护的技术措施 92 7.1安全生产、文明施工、环境保护的管理目标 92 7.2确保安全生产技术措施 92 7.3不可预见事件应急措施 96 7.4文明施工的综合治理措施 98 7.5环境保护措施 99 7.6施工现场“渣土垃圾”的整治措施 100 7.7治安管理措施 101 7.8降低对社区居民施工干扰的具体措施 102 7.9对周边道路、地下管线和建(构)筑物的保护措施 102 第八章 施工总进度计划及保证措施 104 8. 1计划管理方面的保证措施 104 8.2.资金管理方面的保证措施 104 8.3.杜绝返工方面的保证措施 104 8.4.组织协调方面的保证措施 104 8.5.人员管理方面的保证措施 104 8.8施工进度控制措施 105 第九章 拟投入主要施工机械设备 106 第十章 工程总承包管理、施工配合措施 110 10.1总承包工程的施工原则 110 10.2工程总包管理的部署 110 10.3分包管理 111 10.4施工配合措施 111 第一章编制依据 1、??????????????????????????????设计图纸。 2、施工现场的实地踏勘及施工现场总平面图。 3、现行国家的技术规范 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2002） 《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2012） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012） 《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2011） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010） 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001） 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2011） 《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002） 《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-2005） 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011） 4、上海市建筑工程现场管理标准化管理规定和有关法令性文件。 5、建设部施工现场安全用电管理标准及安全防护管理标准。 第二章总体概述及施工部署 2.1项目概况 项目名称：程 项目地点：。 工程规模： 本项目占地面织70285平方米，本项目总建筑面积100776平方米，其中：地上建筑面积78256平方米、地下建筑面积22520平方米。主要建设内容为新建配套商品房及相关配套工程。 2.2建筑概况 1～16号楼为人才公寓、17-19楼为配套公建、20-24号楼为其它配套设施。 各单体概况表 各单体名称 层数 建筑面积(m2) 总建筑面积