机房管理规定2.docVIP

电 梯 机 房 1.目的 确保小区各电梯机房安全、卫生，使各种电梯设备有较好的运行环境。 2.适用范围 适用于本小区各电梯机房的综合管理。 3.职责 电梯维修人员，负责小区各电梯机房的日常管理工作。工程维修班长负责对其电梯维修人员的工作情况和电梯机房内设施设备的维护、保养、工作记录等进行监督、检查。 4.管理规定 4.1各电梯机房的钥匙，由管理处和工程维修班设专人各保管一套，除维修、管理人员外，其他人员未经允许严禁擅自进入电梯机房；否则，由此造成的一切后果，由当事人负责。 4.2 每一电梯机房内，均应在显要位置设立“应急工具存放处”标识牌，并在该处存放“盘车扳手”和“松闸手柄”及必要的应急维修工具；张挂《电梯困人解救流程图》、《电梯维修工岗位职责》、《电梯手动松闸操作程序》、《电梯平层标记图》和《电梯维修保养记录》等；照明灯具、干湿温度计、门窗及其锁具等应保持完好，线路整齐，无“飞线”。并应保持机房内环境清洁整齐、通风良好。 4.3 严禁在机房内吸烟、点火或堆放易燃、易爆物品，并配备灭火器材； 4.4 维修人员每天应对机房内的机械及电气部件巡视检查一次。确保曳引机、减速箱无漏油、异响等现象发生；每周对限速器等旋转部件加油一次，并及时清理钳口油垢。 4.5保持制动器清洁，经常检查制动轮与制动闸瓦之间间隙，保证制动灵活。 4.6 经常检查机房内的温度、湿度，并确保其通讯、降温设备工作正