旅游地产“产业模式”调查分析.pptVIP

* 谢 谢 观 看！ * * 这个定义就在于说明，旅游地产建设的前提是有丰富的旅游资源依托（或者地产建设本身能够创造丰富的旅游资源），以发挥旅游资源的区位优势为地产服务，而建设目的则以多功能定位，以满足消费者多样化的需求。 * * 旅游业和房地产业的结合，决定了旅游地产项目两种不同的自然景观和建筑景观的相互融合，交相辉映，因此在园林外景建设上具有普通地产不可比拟的地利优势，同时，旅游地产随着旅游区的发展而产生，因此可以在建立之初就共享旅游景区已积累的区位条件，利用周边的配套设施资源，培育市场知名度和影响力。 * * 其中，景点地产是以景点为基础，将房地产业嵌入其中，为景区内旅游活动的便利而建造的具有观光、休闲、娱乐性质的非住宿建筑及其关联空间；商业地产则是在旅游区内或者旅游区附近建设的以购物商店、餐饮饭店、娱乐城等主要功能区为主体的建筑物及其关联空间；度假地产则主要是指为游客或度假者提供的、直接用于旅游休闲度假居住的各种度假型的建筑物及关联空间，如旅游宾馆、度假村、产权酒店以及用于分时度假的时权酒店等等；而住宅地产则主要是指与旅游区高度关联的各类住宅建筑物及关联空间。 * * 产业链是产业经济学中的一个概念，是各个产业部门之间基于一定的技术经济关联，并依据特定的逻辑关系和时空布局关系客观形成的链条式关联关系形态，包含价值链、企业链、供需链和空间链四个维度。