《奥运村乡住宅项目分户验收施工方案》.docVIP

奥运村乡住宅项目 分户验收施工方案 编制单位： 中天建设集团有限公司奥运村乡住宅项目部 编 制 人： 审 核 人： 项目经理： 日 期： 年 月 日 目 录 一、工程概况： 2 二、编制依据： 37 三、建立组织机构： 38 四、尺寸偏差在施工过程进行中的控制 38 五、门窗工程 39 六、给排水安装工程质量保证措施 39 七、电气安装质量标准及通病的预防措施 43 一、工程概况 1.1 、基本概况 工程名称：奥运村乡住宅项目 工程地质：北五环与林萃路交口的西南角 建设单位：北京中泽林萃置业有限公司 设计单位：中国中元国际工程有限公司 监理单位：建通工程建设监理有限公司 监督单位：北京市朝阳区建设安全监督站 施工单位：中天建设集团有限公司 合同范围： 1.2 、建筑设计概况： 1.2.1、1#、2#住宅楼建筑设计概况（面积为单栋建筑面积） 序号 项目 内容 1 建筑功能 地下2、1层为非可燃物库房，夹层为物业用房；地上2~17层住宅 2 建筑特点 平面呈长方形，由两个单元组成 3 建筑面积 总面积(m2) 18189.00 占地面积(m2) 地下建筑面积(m2) 2440.00 地上建筑面积(m2) 15749.00 标准层建筑面积(m2) 926.41 4 建筑层数 地上 17 地下 3 5 建筑层高 地下部分层高（m） 地下夹层 3.3 地下1层 3.5 地下2层 3.8 地上部分层高（m） 首层 3.15 标准层 3.15 机房水箱间 6 建筑高度 绝对标高（m） 48.95 室内外高差（m） 0.45 基底标高（m） -10.600 最大基坑深度（m） -13.600 檐口高度（m） 54.250 建筑高度（m） 54.70 7 建筑平面 横轴编号 A~L 纵轴编号 1~17 横轴距离（m） 17.900 纵轴距离（m） 55.200 8 建筑防火 一级 9 墙面保温 60厚玻璃棉板 10 外装修 檐口 由幕墙公司深化设计 外墙装修 主要为干挂石材，局部采用仿石涂料 门窗工程 外门窗均为断桥铝合金门窗，户门为四防门 屋面工程 上人屋面 8~10厚防滑地砖面层 不上人屋面 20厚DS砂浆，内配14号镀锌钢丝网面层 架空屋面 200高500×500预制纤维水泥架空板凳。 种植屋面 种植土，结合园林设计 主入口 设置在南侧3~6、12~15轴 11 内装修 顶棚 刮腻子、天然安石粉、石膏板、PVC板、超细纤维 地面 水泥砂浆、地砖、防静电地板、石材、 内墙 耐水刮腻子、天然安石粉、石材、矿棉吸音板 楼梯 地面：地砖，顶棚、墙面为天然安石粉面层 门窗工程 普通门 居室内门用户自理，其它室内为木制胶合板门 特种门 首层大