房地产行业客户体定位报告.pptVIP

* 提报时间：2011年2月25日 美好上郡客户定位报告 目标客户定位思路 以钻石广场为核心的能源、矿业、IT数码等高新技术开发业。辐射全疆及部分西部城市。 以开发区二期为中心，聚集外贸加工、石油加工、工业加工等，辐射范围从全疆至中亚。 以火车北站、美居物流园为中心形成物流、仓储基地，主要业态为钢材、机电、家装和建材。 以民航、铁路局为主要聚集地形成开发区周边商业圈。 开发区及周边产业链分布 钻石广场 美居物流园 火车北站 开发区二期工业区 民航 铁路局 开发区二期延伸区 高铁站点 本案 高铁建立后，将形成以高铁车站为主的客运中心，预计将出现特产批发、机电批发等行业。 锁定产业链 从项目地到飞机场6公里，车程12分钟 从项目地到北站物流中心4.5公里，车程8分钟 从项目地到开发区工业园区2.7公里，车程5分钟 从项目地到铁路局3公里，车程5分钟 从项目地到钻石广场5.1公里，车程9分钟 从项目地到开发区维泰活力之区3.1公里，车程5分钟 从项目地到美居物流园5.1公里，车程9分钟 从项目地到高铁二宫火车站4公里，车程8分钟 注：以上数据均为卫星测距数据 钻石广场 美居物流园 火车北站 开发区二期工业区 民航 铁路局 开发区二期延伸区 高铁站点 本案 锁定产业链 从本项目地到各产业链聚集地距离判断，项目地所处地理位置与以上产业链客群接受度不存在太大冲突。 主力客层定位