原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
核心景观区 A区配比 面积段（平米） 比例 75 15 % 90 55% 100 15% 120 10% 140 5% D区配比 面积段（平米） 比例 75 0 90 80% 100 0 120 10% 140 10% 面积配比：AD区域首期开发面积配比合理但对核心景观区利用度不足 产品定位 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. B、E地块面积配比建议 幼儿园 户型 2+1房2厅1卫 2+1房2厅2卫 3+1房2厅2卫 面积段 80-90平米 110平米 120平米 比例 60% 10% 30% 特色 赠送空中花园，中间套南北通透 赠送空中花园 赠送空中花园，电梯入户 90+90+90+90 110+90+90+110 120+120 户型 2+1房2厅1卫 2+1房2厅2卫 3+1房2厅2卫 面积段 90-100平米 120平米 160平米 比例 20% 70% 10% 特色 赠送空中花园，中间套南北通透 赠送空中花园，电梯入户 赠送阳台，空中花园，电梯入户 125+90+125 120-130+120-130/160+160 商业 产品定位 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 110+90+90+90 户型特色： 全户型三面宽； 中间户南北通； 通过设备平台、阳台空中花园等增加附加价值。 产品定位 热销户型建议 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 热销户型建议 125+95+125 户型特色： 全户型三面宽； 中间户南北通； 中间套卫浴分离； 通过设备平台、阳台空中花园等增加附加价值。 产品定位 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 客户定位 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 客户分析 区域属性以及产品规划决定了本案的主力目标客户特性 年龄： 购房需求： 置业次数： 家庭年收入： 经济条件： 职业： 需求户型： 获知信息渠道： 25-35岁 刚性需求，多数为婚房 首次置业 8-15万 中等收入，收入处于上升期 积攒2-3年，在父母资助下可以支付首付 年轻白领及技术人员 两房80-90平米 网络、电视、短信、户外、介绍 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 爱生活，爱上进， 爱看网络，爱关注房价何时才是头， 爱小户型，也想看稍微大点的房子， 我是80后， 我不是什么炒房客， 我只代表我自己。我和你一样， 只是想有个属于自己和他的温馨小家 我们是奋斗中的80后 客户分析 典型客户特质 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 市场竞争 首置客群向中环线扩张，区域内交通及生活配套决定项目价值 板块 金阊新城 浒通板块 木渎 青剑湖 湖东 越溪板块 主要卖点 产品户型、学区、公共交通 产品户型、生活配套齐全 学区、公共交通、生活配套 低总价、交通出行 性价比、周边配套、升值潜力 低总价、便捷交通 代表项目 中海御景湾 旭辉上河郡 万科城 朗诗未来街区 中海国际社区 新城金郡 在售 主力 小高层 高层 高层 高层 高层 小高层 均价（元/㎡） 9850 8500 11000 9800 9500 8500 高铁新城 越溪副中心 新湖东 木渎 金阊新城 姑苏区 Evaluation o
文档评论（0）