新武安钢铁流园规划整理稿13.7.7.docVIP

五、空间布局 （一）空间开发架构 1.思路 新武安以市场需求为基础， 以打造钢铁产业链物流服务为导向 ，以确保交通组织顺畅为条件 ，本着近期容易启动 ，远期利于发展的原则 。总体采取按产业链布局， 同类业务功能集聚的思路。 型成结构层次清晰 ，能力负荷充分， 功能衔接顺畅的空间布局结构。 2.原则 （1）系统性原则。即园区功能区域之间在功能上必须具有互补性、协作性和整体性。是这些功能区域既能独立承担物流服务业务又能共同承担层次更高的、技术含量更高的增值物流服务。 （2）经济合理性原则。布局规划应坚持经济合理性的原则，对物流产业区和物流服务区进行详细的分析研究，合理确定规划的各项内容、规模，结合功能类型合理安排，避免造成不必要的浪费。 （3）资源整合原则。布局规划要充分考虑现有的物流资源状况，发挥物流园区的现有资源整合作用，既有利于园区开发又有利于资源的合理配置。 （4）可持续发展原则。即物流园区功能区域的选择既能满足现有的市场需求，又要满足未来的发展要求。具有一定的扩展性和前瞻性。 （二）规划控制区 1.规划的范围 河北省新武安钢铁物流园定位于武安市区的西南部，规划布局在309国道―南环城路―明水河 XX路合围区域内，规划面积1000亩。 2.选址依据 一是交通便利。选址位于武安市中心区西南的边缘地区，紧邻武安市城市道路网的外环线，具有铁路公路两种交通方式连联接，是武安市内外交通的