大厦项目设计说.docVIP

第一章 项目概况 一、项目区位 重庆市奉节夔门时代大厦项目用地位于重庆市奉节县西城区，地理位置极其重要。奉节县位于重庆市的东北部，处于重庆市“一圈两翼”的东北翼，长江山峡西口，东邻巫山县，南界湖北省恩施市，西连云阳县，接巫溪县,全县幅员面积4098．37平方公里。 重庆市奉节夔门时代大厦项目是奉节县重要的地标式建筑，它以优越的地理位置、方便的交通以及目前绝对的第一高度为后盾必将成为奉节县条件极其优越的地产项目，并发挥自身优势为周边服务。本方案设计是对项目建筑单体的具体形态，立面处理等提出的详细实施方案。 二、场地概况 拟建用地建筑红线内总用地面积约10480平方米。 用地内除少量临时建筑外其他均为较平整的场地，项目用地呈不规则五边形，沿迎宾路长约65米，基地南北最宽约120米，东西向最宽约100米。基地三面均有城市道路相连，交通条件优越。 1、地质状况： 经初步地质勘察，拟建用地内无不良地质状况。 2、高程分析 场地内现状地势西南低东北高，项目地块范围内原始高差最大约8米，基地范围在场地平整后，最大高差在1米左右。基地的北、西、东三面为城市道路，交通便捷。市政配套设施较为完善，是建设的理想地点。 三、设计依据 建设方提供的建设用地地形图、红线图、现场有关资料、设计任务书。； 国家和地方有关的建筑