《精装修设计单位考核标准》.docVIP

设计单位考核指导书 【目的 通过检查考核，掌握单位，适用范围 适用于重庆公司开发项目工程的售楼准备工程和公共装饰工程的精装修设计单位的前期考核，为以后的精装修设计项目储备优秀的设计资源。 1. 售楼准备工程：公司开发项目的售楼处、示范单位、样板房、售楼通道的精装修设计。 2. 公共装饰工程：公司开发项目的室内公共部位如大堂、电梯厅、会所、商业楼等的精装修设计。 【时间节点】 精装修设计的方案开始前予以完成相关设计单位考察。 【考核方向及重点】 施工单位的评定，可以从五个方面对其综合考核： 1、设计单位的图纸规范程度————图纸的规范绘制及图纸的详细程度方面 2、图纸设计项目组的管理体系———项目管理人员及项目管理方面 3、设计单位对项目的感悟能力——对于项目的综合情况的了解程度及反馈情况 4、相关专业的知识综合能力————建筑、家具、机电专业的图纸整合方面 5、公司对本工程的重视程度————针对本工程的支持度方面。 【细则】 设计单位的图纸规范程度； 考察对象名称： 考察时间 ： 考察性质 ： 评分 内容 权重 ％ 评分 项目 评分标准 评分结果 满分分值 满分标准 扣分标准 扣分 分值 考察结果 该项 得分 得分 小计 公司资质 20 设计资质状况 10 具有设计一级资质 一级/二级/差 2～10 10 有机电，建筑其他相关设计资质 好/一般/差 2～10 设计团队及项目管理体系 60 主案设计师设计经验 10 主案设计师基本资料及近五年类似设计项目3个以上 2个以下/无 5/2 10 通过面谈了解对本工程的理解和实施办法 理解、可执行/模糊、实施难度大 3～10 设计团队施工经验 10 设计团队基本资料及近五年类似施工项目3个以上 2个以下/无 5/2 10 通过面谈了解对本工程的理解和实施办法 透彻、技术准备充分/模糊、准备不充分 3～10 人员情况 10 设计团队的组成人员 合作2年以上/一年以内及刚开始合作 10/2 后续服务 15 现场服务人员安排 10 现场服务是否派遣团队的负责人。 达到行业基本要求/达不到行业基本要求 3～5 　 　 　 现场服务的次数 5 来现场解决施工疑问的次数 5次/5次以下 2～5 公司对本工程的保障体系及重视程度 15 独立保障体系 10 独立的支持保障体系，特殊情况支持系统及书面承诺函 基本达到要求，有应急备案/达不到，无准备 2～10 重视程度 5 安排公司副总级别的专职责任人员负责本项目 有/无 5/0 最 终 得 分 　 综合意见 考察人员签字： their own conditions to develop the correct road, the maximum to avoid investment risk, gain profit.(three) vigorously promote the brand. To establish brand awareness, awareness of the use of brand, brand value, brand acquisition performance, enhance the competitive strength. Concentrated manpower, careful planning, packaging and publicity of a number of unique, market influence and coverage of the brand, the implementation of key breakthroughs, to enhance the competitive strength, walking business road the competition of alienation and characteristics, the pursuit of stability and development of the market.(four) to promote the integration of resources. To further broaden their horizons, effective integration of r