房地产基本制度与政果策.docxVIP

第一部分 房地产基本制度与政策第一章 房地产业 第二节 “二、现行城镇住房制度的基本框架”变更为“二、现行城镇住房政策” 第二章 建设用地制度与政策 考试要求增加了“熟悉建设用地使用权的收回和终止”；删减“了解建设用地使用权出让合同及其管理”。 第三章标题变更为“国有土地上房屋征税” 第五章 规划设计及工程建设管理制度与政策第二节 删减原“二、勘察设计市场的管理”；第二节“二、勘察设计的发包与承包”增加小内容：（一）勘察设计业务的委托；（二）勘察设计业务的承接；第二节 原“四、建设工程勘察设计的监督管理”变更为“三、勘察设计的监督管理”。第四节 “四、建设工程的竣工验收管理制度”中增加“工程竣工验收备案”；删减“建设工程竣工验收的程序”。考试要求中删减“了解勘察设计市场的管理”。 第六章 房地产交易管理制度与政策考试目的中把“房屋租赁”变更为“商品房屋租赁”。第三节 “一、商品房预售”内容包括1、商品房预售的概念 2、商品房预售的条件 3、商品房预售许可 4、商品房预售合同备案第四节 删除原“二、房屋租赁的政策；六、房屋租金”第四节 原“三、房屋租赁的条件”变更为 “二、商品房屋租赁的条件”，并增加小内容：（一）属于违法建筑的（二）不符合安全、放在等工程建设强制性标准的；（三违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止的出租的其他情形。第四节 原“四、房屋租赁合同”变更为“