保障性住房验收表.docVIP

序号 核查项目 检查内容 验收标准 验 收 结 论 备注 合格 基本 合格 不 合格 1 排查整改 档案 *按要求逐栋逐户建立质量排查档案 无漏查、签字齐全，反映质量问题真实、准确 *针对质量问题实施整改 整改到位，责任人签字 2 竣工验收 *核查竣工验收备案材料 按规定组织验收，工程质量合格，工程已备案 3 资料核查 查阅工程技术管理资料 工程施工期间各项验收签字手续齐全，无挂靠行为 4 地砖面层 工程 *面层与基层粘结是否牢固 无空鼓 凡单块砖边角局部空鼓，且每自然不超过总数的5%，可不计 表面色泽 面砖色泽一致，不应有色差 踢脚线 高度一致，结合牢固，出墙厚度一致，不应有破损 卫生间地面坡度 按设计向地漏找坡，不能倒坡 *卫生间地面渗漏 地面、管根不应有渗漏水现象 卫生间地面与相邻房间地面高低差 ≤10—20mm 5 楼梯间面层 （地面） *面层与基层粘结是否牢固 缓台板面层、踏面、踢面，不应空鼓 楼层梯段相邻踏步高度差 ＜10mm 板块表面 无掉角和缺楞等现象 接缝高低差 ≤0.5mm 6 墙面、顶棚 涂料 颜色 符合设计要求，均匀一致，无色差 是否透底 不应透底 表面 清洁，不应起皮、裂缝、掉粉、发霉等现象 分色线 应顺直、清晰 保障性住房责任状考核验收表 保障性住房责任状考核验收表 序号 核查项目 检查内容 验收标准 验 收 结 论 备注 合格 基本 合格 不 合格 7 护栏和扶手 材质 材质、规格、数量应符合设计 *安装 护栏高度、栏杆间距、安装位置应符合设计及规范。护栏安装必须牢固 8 室外台阶散水 表观 应与主体结构分隔，不应下沉、裂缝、起砂、粉化等现象 9 屋面工程 *渗漏水 不应有渗漏水，屋面积水现象 保护层 按要求设分格缝，不应有起砂、裂缝、空鼓现象 落水管（屋面） 是否按要求设置伸缩节、固定卡等 10 内墙面砖 材质 面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求 合格证、检验报告 *粘结 粘结牢固，不应有空鼓 表面平整 ≤4mm 色泽 色泽一致，不应有色差 套割 套割严密、规格 接缝高低差 ≤1mm 接缝宽度 宽窄一致，≤1mm 11 门窗工程 材质 品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式等符合设计 框料安装 门窗框、副框、扇的安装必须牢固 开启、关闭 门窗扇开关灵活、关闭严密、无倒翘 五金配件 配件的型号、规格、数量、位置应符合设计，安装应牢固，无损坏 密封 框与墙体间密封胶饱满、顺直，无起皮、脱落、裂纹等，玻璃压条无脱落，镶嵌严密、牢固 排水孔 应畅通，位置和数量应符合设计 *透气、渗水 窗不得渗水，玻璃不得有透气现象 保障性住房责任状考核验收表 序号 核查项目 检查内容 验收标准 验 收 结 论 备注 合格 基本 合格 不 合格 12 外墙外保温 工程 *抹面砂浆与聚苯板粘结 必须粘结牢固，无脱层、空鼓 *抹面砂浆 无脱灰和裂缝 网格布 网格布粘结应密实，不得有空鼓，皱褶、翘曲、外露等现象 涂层 表面洁净，无透底、起皮，色泽一致，分色线顺直、清晰 勒脚 外墙勒脚高度应满足要求，不应空鼓、脱落等现象 13 建筑电气工程 楼梯间配电箱门、弱电箱门安装 安装牢固，与墙面贴靠严密 楼梯间集中计量箱单元开关安装及接线 导线分色及相序正确，与开关接续处有绝缘护板 分户开关箱内电气开关配置 与设计相符 *分户开关箱内漏电开关动作 动作灵活 室内照明开关 开启灵活 *室内插座接线 接线正确 14 采暖给排水 工程 *给水管道安装 不得渗漏水 *排水管道安装 不得渗漏水 坐便器、洗脸盆、洗涤盆安装 安装牢固、标高准确 地漏安装 标高、位置准确，排水顺畅 楼梯间管道井门安装 安装牢固、与墙面贴靠严密 楼梯间管道井内入户管道孔洞封堵 封堵密实 楼梯间管道井内卫生清理 整齐洁净 楼梯间管道井内水表支托架安装 型式正确、固定牢固