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装饰装修工程施工合同 甲方(业 主)： 乙方(施工方)：宁德长兴大有装饰工程有限公司 　　按照《中华人民共和国经济合同法》的规定，结合装饰工程交易规则及本工程具体情况，双方达成如下协议： 　　一、合同主要内容： 甲方将自己位于：福建省宁德市蕉城区洋镇农业展馆 装饰工程以：包工包料 形式交给乙方承做。 室内面积：180 平米。 3、工程总造价345700元，(大写) 叁拾肆万伍仟陆佰元整。其他费用：增项（见增项清单） 4、工期90天，由甲方签订合同后3日内开工。 5、工程付款方式列下表： 付款时间 付款比例 付款金额 第一次 预定开工三天前 60% 207420元 第二次 工程结束后验收合格 40% 138280元 6、工程保修（耗材类除外）可协商而定。 7、工程内容详见施工图纸及报价单，并以报价单为准(附表一)。 8、甲方若提供主要材料及设备情况详见材料设备表（附表二）。 9、本合同签订生效后，甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。　 二、合同细节说明： 1、 甲方工作 （1） 开工前，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明1份，并向乙方进行现场交底。全部腾或部分腾出房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾出的 房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并与乙方签定协议。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续及各种费用。 （2） 甲方代表对工程质量、进度进行监督检查、办理验收、变更、登记手续。甲方其他成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。 （3） 负责协调工作，保证乙方施工时间。 （4） 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 （5） 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 2．乙方工作： （1） 组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划，必要时与甲方审定并签字认可。 （2） 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 （3） 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保护工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。 （4） 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 （5） 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 3．工期： （1） 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签订工期变更协议。 （2） 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，对乙方造成误工的，应付误工费。 （3） 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 （4） 因设施变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工4小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。因此造成乙方的误工损失费用双方协商解决。 4．工程质量及验收 （1） 工程以施工图纸、作法说明、设计变更的内容为质量评定合格标准。 （2） 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工、工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。 （3） 若由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　 5．变更 如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签定变更单后方能进行该项目施工。凡私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方还应赔偿。 6．结算 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料3天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在3天内，结清尾数。 7．材料供应 （1） 本工程乙方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。由乙方方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失、责任由乙方方承担。 （2） 凡由乙方采购的主要材料、设备必须在材料设备表中注明品牌、规格或质量标准并经甲方认可，如与材料设备表不符，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 8．安全生产和防火 （1） 甲方或乙方提供的施