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PAT全国专业岗位能力提升班培训项目 房地产报批报建管理师课程培训中心 北京工华中安建筑科学研究院 报批报建师培字（2014）06号 举办“房地产项目报批报建全流程实操”案例详解培训暨 “房地产报批报建管理师”认证培训班的通知 各有关房地产开发企业： 根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段,为帮助开发行业报建管理人员熟悉、掌握规划、建设、国土等相关部门报建流程，组织报建资料，遵守报建时限，知晓收费标准等，同时获得最新的法律、法规、部门规章、规范性文件精神，从而提升企业报建工作水平特举办本培训班。 一、培训特色： 1、专业性强：针对报批报建工作流程“量身定做”的培训，教材权威、全新、系统、实用，由行业主管部门、相关院校专家及资深从业人员联合编制。 2、实操性强：本班邀请从事多年的报批报建工作的一线专家授课，采用案例模拟演练、现场交流互动相结合的全新教学模式。 3、最新性：通过对国内具有代表性的城市的报批报建办理手续和要求的讲解，使学员更加全面了解报批报建的最新要求和熟知本职工作流程。 4、权威性：本培训班学员考核合格将有人力资源和社会保障部中国职工教育和职业培训协会颁发全国通用的“房地产报批报建管理师”《专业能力证书》。 5、实用性：该证书是人力资源和社会保障部门对“报批报建师”职业身份的权威认可，是从事本工作的重要凭证。 二、培训课程： 课时 授课内容 第一课时 案例项目：案列项目地块地上及地下隐藏的各种风险分析及解决方案→“净地”、“收储”、“容积率”的概念讲解，结合实例计算开发成本。 第二课时 案例项目：由国土资源局土地储备中心收储开始→国有土地使用权出让→签订《国有土地使用权出让合同》→计划部门备案、核准→城乡规划局《建设用地规划许可证》办理→税务部门缴纳契税→核验现场。 第三课时 案例项目流程《国有土地使用权证》办理→项目日照分析影响及解决方案→案例项目批前公示→城乡规划局《建设工程规划许可证》办理。 第四课时 施工图联合审查→施工图审查→项目招投标阶段手续办理→《施工许可证》办理。 第五课时 水、电、暖、气等市政手续办理及《标准地名证书》办理。 第六课时 房管局《商品房预售许可证》办理→项目违规开发后的办理技巧。 三、培训对象： （一）各房地产开发企业分管开发的总经理、副总经理，开发部经理、副经理，报建经理（主管）、项目报建专员等相关工作人员。 （二）热爱房地产开发事业并有志于了解、掌握和熟悉房地产开发项目报建程序和知识，具有高中以上学历者。 （三）相关中介服务单位从事开发项目报建工作，具有高中以上学历者。 四、培训时间及费用（其它班次详见网站通知）： 时间：2014年9月19日报到，20-21日培训（北京班）。 2014年10月24日报到，25-26日培训（上海班） 培训费：3800元/人，（包含培训费、教材费，考试费、食宿自理）。 五、联系方式： 电 话： 010 手 机联系人：朱老师 邮 箱：zhujianbuchina@163.com 北京地址：北京市海淀区三里河路甲13号中国建筑文化中心大厦C座9楼。 2014年6月5日 报批报建管理师培训考核备档报名表 序号： 姓 名 性别 学历 照片1 (1寸) 粘贴处 身份证号 职称 毕业院校 专业 手 机 Q Q 报考级别 （ ）初级 （ ）中级 （ ）高级 照片2 (1寸) 粘贴处 报考专业 报批报建管理师 单位名称 单位地址 身份证复印件（正面） 粘贴处 身份证复印件（背面） 粘贴处 培训单位意见 该同志经过报批报建专业知识的系统培训，具备相应的应用能力，同意参加考核。 （盖章） 年 月 日 考试单位 （盖章） 年 月 日 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答