项目策划书方案.doc

xxxx二期工程 项目管理实施规划书 施工单位：云南省 编制单位：云南省 编制时间： 文件编号： 受控状态：受控 分发序号： 云南省 2012年月日 二、 总体工作计划…………………………………………………………………8 三、 组织方案………………………………………………………………………12 四、 技术方案………………………………………………………………………19 五、 进度计划………………………………………………………………………20 六、 质量计划………………………………………………………………………21 七、 职业健康安全与环境管理计划………………………………………………53 八、 成本计划………………………………………………………………………56 九、 资源需求计划…………………………………………………………………62 十、 风险管理计划…………………………………………………………………68 十一、信息管理计划…………………………………………………………………73 十二、项目沟通管理计划……………………………………………………………76 十三、项目收尾管理计划……………………………………………………………78 十四、项目现场平面布置图…………………………………………………………79 十五、项目目标控制措施……………………………………………………………81 十六、技术经济指标…………………………………………………………………82 一 项目概况 1.1工程概况： xxxxxxxxxxxxxxxxxx二期工程，工程地址位于xxxxxxxxxxxxx。共分为两个标段。xxxx二期一标段为22、23、24栋以及2-2#、2-3#地下室，总建筑面积88438.27平方米，其中地下总建筑面积27745.17平方米；二标段为25~36栋以及3#地下室，总建筑面积123736.31平方米，其中地下总建筑面积42443.56平方米。 1.2合同范围内容： 工程范围：设计施工图范围内的全部工程内容、包含地下室、人防工程、消防工程、电气工程(室内至单元表箱)、给水工程（室内至单元表箱）、排水工程（室内管网、场地内至市政管网指定入口的管网、路上管网、排洪涵管）、太阳能给水管网； 1.3建筑概况： 本工程建筑分类为居住建筑，由14幢单体建筑及裙房商业、住宅、地下车库组成，22#、23#、24#为地下二层地上10层的商业楼，25#-28#幢为无地下室地上12层小高层住宅.29#-36#幢为地上12层小高层住宅，栋号之间为一大的二层地下室，地下室平时地下车库，战时常6级乙类人防，用于二等人员掩蔽，地下室分6个防火分区，每个防火分区面积均小于4000平方米。建筑抗震设防类别为标准类，建筑物耐火等级为二级，使用年限为50年。 项目 特征 序号 建筑特征 共有5种类型，22幢为一种类型，23幢为为一种类型，24幢为一类种型，25-33幢为一种类型，34、35、36幢为一种类型； 1 建筑面积 一标段为xxxx二期22、23、24栋以及2-2#、2-3#地下室，总建筑面积88438.27平方米，其中地下总建筑面积27745.17平方米；二标段为xxxx二期25~36栋以及3#地下室，总建筑面积123736.31平方米，其中地下总建筑面积42443.56平方米 2 建筑层数 22#、23#、24#楼为地下一层地上10层建筑，25#、26#、27#、28#楼为地上12层，29—36#楼为地下二层，地上12层建筑。 3 建筑总高 22#、24#楼建筑最高处为39.35m；30#.33#.34#.35#.36#最高处为40.6m。 4 建筑层高 22#栋地下二层高5.8m，一层高4.7m；地上各层层高均为：1层4.5m，2层3.9m； 3～10层3.3m；23#栋地下负一层高4.0m，一层高4.7m；地上各层层高均为：1层4.75m，2至4层3.5m，5至10层3.3m；24#栋夹层高3.0m，地下负一层高4.8m；地上1层4.5m，2层3.9m，3～10层3.3m；25#、26#、27#、28#地上12层各层层高均为：2.95m。29#、30#、32#、栋地下负一层高5.7m,地下负二层高3.9m。地上12层，层高2.95m，33#负一层4.7m，负二层4.8m，地上12层，层高2.95m；34#、35#、36#栋夹层3m，负一层3m，负二层3.9m。 5 ±0.00 1888．950 - 1889．200 6 楼地面 塑料防静电地板地面（配电房）、防滑地砖（卫生间）、原浆赶