项目商业市场报告方案.ppt

3号楼 小区间规划路 栋号 房号 层高（m） 面宽（m） 进深（m） 面积（㎡） 赠送面积（㎡） 赠送层高（m） 3 商铺41 6.1 4.9~5.7 8~13.6 103.5 103.5 3.5 3 商铺42 6.1 5.3 13.6 63.26 63.26 3.5 3 商铺43 6.1 6.8 13.6 80.68 80.68 3.5 3 商铺44 6.1 5.3 13.6 63.24 63.24 3.5 3 商铺45 6.1 4.5 13.6 54.7 54.7 3.5 3 商铺46 6.1 4.6 13.6 54.9 54.9 3.5 3 商铺47 6.1 3.75 13.6 44.73 44.73 3.5 3 商铺48 6.1 3.75 13.6 44.7 44.7 3.5 3 商铺49 6.1 4.4 13.6 52.48 52.48 3.5 优点： 商铺面积总体适中，户型方正，柱网少。 缺陷： 位于小区间规划路，昭示性减弱，而且对面天利中央花园在该路段无商铺，是单边铺，不利聚集人气。 栋号 房号 层高（m） 面宽（m） 进深（m） 面积（㎡） 赠送面积（㎡） 赠送层高（m） 4 商铺50 6.1 11.4 8~17 198.46 198.46 3.5 4 商铺51 6.1 18 8~23 224.82 224.82 3.5 4 商铺52 6.1 11.7 8~20 155.6 155.6 3.5 4 商铺53 6.1 4.55 20.15 93.59 93.59 3.5 4 商铺54 6.1 4.55 20.45 93.95 93.95 3.5 4 商铺55 6.1 4.55 20.45 93.95 93.95 3.5 4 商铺56 6.1 4.55 20.45 93.59 93.59 3.5 4 商铺57 6.1 5.3 20.15 107.85 107.85 3.5 4 商铺58 6.1 6.8 20.15 138.38 138.38 3.5 4 商铺59 6.1 5~17 10~20.15 233.47 233.47 3.5 4 商铺60 6.1 10.2 10~20 188.04 188.04 3.5 4 商铺61 6.1 9 20.8 187.9 187.9 3.5 4 商铺62 6.1 4.5 20.8 94.49 94.49 3.5 4 商铺63 6 4.5 20.8 94.49 94.49 3.6 4 商铺64 6 4.7 20.8 94.5 94.5 3.6 缺陷： 商铺面积总体偏大； 50号、51号、59号、60号商铺柱网较多； 商铺进深长。 优点： 东二路街铺，人流量、车流量较大，昭示性较好。 5 号 楼 柱网较多、面积大 进深长 东二路 栋号 房号 层高（m） 面宽（m） 进深（m） 面积（㎡） 赠送面积（㎡） 赠送层高（m） 5 商铺65 6.3 4.4 20.8 92.37 92.37 3.7 5 商铺66 6.3 4.5 20.8 94.49 94.49 3.7 5 商铺67 6.2 4.5 20.8 94.49 94.49 3.8 5 商铺68 6.2 4.5 20.8 94.49 94.49 3.8 5 商铺69 6.1 4.7 20.8 98.79 98.79 3.9 5 商铺70 6.1 9~14 13.6~18.5 209.95 209.95 3.9 优点： 东二路街铺，人流量、车流量较大，昭示性较好。 缺陷： 商铺面积稍微偏大； 商铺进深长； 70号商铺柱网较多。 5号楼 柱网较多 小区间规划路 栋号 房号 层高（m） 面宽（m） 进深（m） 面积（㎡） 赠送面积（㎡） 赠送层高（m） 5 商铺71 5.8 5 13.6 68.8 68.8 4.2 5 商铺72 5.8 4.6 13.6 61.63 79.4 4.2 5 商铺73 6 3.8 4.6 17.8 0 4.3 5 商铺74 6 3.8 4.6 17.8 0 4.3 5 商铺75 5.9 4.6 16.6 66.46 84.3 4.4 5 商铺76 5.9 5 16.6 74.98 74.98 4.4 5 商铺77 5.8 5.8 16.6 87 87 4.5 5 商铺78 6.1 5.8 16.6 87 87 4.5 5 商铺79 6 5 16.6 74.98 74.98 4.6 5 商铺80 6 4.6 16.6 66.69 84.5 4.6 5 商铺81 5.9 3.8 4.6 17.8 0 4.7 5 商铺82 5.9 3.8 4.6 17.8 0 4.7 5 商铺83 5.8 4.6 16.6 66.46 84.3 4.8 5 商铺84 5.7 5 16