海宇物业2017年消防安全管理工作计划doc.docVIP

海宇物业2017年消防安全管理工作计划 为加强公司消防安全基础管理工作，落实公司的消防安全主体责任，提高公司消防安全管理的科学化、规范化水平，夯实公司消防安全“四个能力”建设，有效遏制火灾尤其是重特大火灾事故发生，特制定本计划。 1.0指导思想 以科学发展观为统领，紧紧围绕保护小区秩序正常、业主居住稳定的总要求，进一步规范本公司消防安全管理机制和消防安全管理体系，明确消防安全管理重点，统一消防安全管理标准，夯实火灾防控基础，不断提升公司消防安全“四个能力”建设，最大限度地预防和减少火灾事故发生。 2.0消防安全管理目标 2.1消防安全工作做到“一明确、三建立、五规范”的总要求。 2.1.1一明确:即明确消防安全职责,层层签订《消防安全责任书》； 2.1.2三建立:即建立健全消防组织,进一步完善各项目义消队员，建立健全消防安全制度和操作规程，建立完善各项目消防安全档案； 2.1.3五规范:即规范防火检查和隐患整改，规范消防安全控制和远程监控相结合管理，规范消防设施维护管理，规范消防宣传教育培训，规范灭火和应急疏散预案演练。 2.2一般员工达到“一懂三会”；消控值班人员达到“三懂三会”；消防安全责任（管理）人及员工达到“四懂四会”要求。 2.2.1一懂三会:人人关注消防、人人参与消防、人人学会消防，一般员工达到“一懂：火灾的违害性“；三会：“会报警、会灭火、会逃生”要求。 2.2.2三懂三会:消防控制值班人员达到“懂消防设施设备，会操作使用；懂火灾应急处置程序，会组织扑救火灾；懂消防安全常识，会检查隐患”的“三懂三会”。 2.2.3四懂四会:消防安全责任（管理）人达到“懂消防法律法规，会部署消防工作；懂消防设施设备，会查改火灾隐患；懂消防知识，会组织员工培训；懂火灾应急处置，会组织灭火演练”的“四懂四会”要求。 3.0消防安全管理原则 3.1消防安全 “遵守国家法律（法规）、标准”的原则。 3.2“公司统一领导、部门依法监管、项目全面负责、员工积极参与”的原则。 3.3公司“以防为主、防消结合”的原则。 3.4项目实行“风险控制”的原则。 3.5部门“谁主管，谁负责”的原则。 3.6项目实行消防安全“责任区管理”原则。 3.7项目实行“动态隐患排查”，“持续改进”的原则。 3.8项目实行消防安全工作“行政首长负责”的原则。 3.9任何项目和个人都有遵守消防安全制度、保护消防设施、预防火灾、报告火警、参加义消队义务的原则。 4.0消防安全指标 4.1火灾事故为0。 4.2新承接项目消防设施预评价审查率、消防设施设计审核率、法定设施检测率、竣工验收率、承接查验率为100%。 4.3全年消防安全检查计划完成率100%; 4.3.1班日检； 4.3.2队周检； 4.3.3项目月检； 4.3.4部门季检； 4.3.5公司组织各部门季度、半年、年检）。 4.4建立消防安全管理体系，预防火灾和减少火灾危害，保护业主居住秩序稳定；实施、保持和持续改进消防安全管理体系。 4.5员工年度消防安全教育率≥98%；对入职员工进行三级消防安全教育（一级公司安全事务部，二级项目部，三级护卫队/班），严格控制小区火灾事故发生率为0。 4.6消防设施及器材完好率达100%、员工会使用率100%、全年消防设施维保率达98%以上。 4.7消防设施操作规程编制率100%，员工掌握率100%。 4.8对重点项目每年1～2次火灾事故灭火和疏散演练。 4.9消防安全台帐、档案建档率95%。 5.0消防安全工作重点 5.1公司安全事务部每周二上午由各项目护卫队/班长交报表，每月不少于2次定期消防安全管理工作(培训)会议。 5.1.1学习贯彻落实上级（本公司）有关消防安全管理工作会议精神，把消防安全工作贯彻落实到每个项目、每位员工，充分调动全体员工的积极性，共同做好消防安全管理工作。 5.1.2部门每月组织一次项目队/班长培训会。 5.1.3项目每月组织全体员工召开消防安全工作会1次，培训员工1次。 5.1.4护卫队每月组织护卫队员消防安全学习2次,培训2次. 5.1.5护卫队各班每周组织队员参加消防安全工作会1次,培训会每天班前或班后,并有图片、员工的签名、学习记录。 5.2公司安全事务部每季度对各项目的消防安全工作巡查或抽查一次，进行综合考评。 5.3每半年召开一次消防安全工作会。主要对员工进行消防安全“四个能力”建设知识的教育宣传，不断提高员工检查消除火灾隐患能，组织扑救初起火灾能力，组织人员疏散逃生能力，消防宣传教育培训能力。 5.4建立完善火灾隐患预防和整治长效机制，提高各项目预防和检查消除火灾隐患的能力，做到“消防安全自查，火灾隐患自除”。 5.4.1项目要建立落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，明确本项目的消防安全责任人（经