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项目介绍 名称： （******** 是由************公司开发的高档精品楼盘，分一期、二期、三期建设，北临***，西邻*****。现由*****物业管理有限公司提供物业服务。） 出入口：暂1个，南门 楼栋数：**栋，其中多层**栋，小高层**栋 总户数：1183户，常驻户数：1000户，常驻人数：3500人 地面车位数：350位、地下车位数：190位。 治安防范设备视频监控系统、停车场智能管理系统物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地一个单元住可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业物业应是房产和地产的统一。地产指与该房业配套的地业。物业管理受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。 物业管理的发展主要基于四个方面的因素： 　　（一）住宅建设的迅猛发展，大量住宅小区的投入使用，要求除了对房屋进行维修外，还必须对附属物、设备、场地、环卫、绿化、道路、治安等进行专业化管理，以保持新建小区的完好，发挥其整体功能和综合效益。 　　（二）随着住房制度改革的逐步深化，原有的房管体制已完全不能适应，而物业管理从体制上克服了房改后形成的多个产权单位多头、多家管理，各自为政、扯皮推诿等旧管理体制的弊端