科研楼项目环境影响评价报告表.docx

建设项目环境影响报告表（试行）项目名称:朝阳区东土城路5号科研楼项目建设单位:北京城建集团有限责任公司（盖章）编制日期2014年5月国家环境保护总局制1建设项目基本情况项目名称朝阳区东土城路5号科研楼项目建设单位北京城建集团有限责任公司法人代表徐贱云联系人曹寅通讯地址北京市海淀区北太平庄路18号城建大厦A座19层联系电政编码100028建设地点北京市朝阳区东土城路5号立项审批部门/批准文号/建设性质新建□改扩建■技改□行业类别及代码K7040自由房地产经营活动占地面积(m2)18935绿化面积(m2)5150总投资(万元)91578.09其中：环保投资(万元)135环保投资占总投资比例%0.15评价经费(万元)/预期投产日期2018年12月工程内容及规模：1．项目背景北京市朝阳区东土城路5号，属于北京城建集团有限责任公司国有划拨用地，土地证号为：京朝国用（2011划）第00162号，证载土地面积约1.89公顷，证载用途为科教用地。现城建集团拟利用该宗地建设朝阳区东土城路5号科研楼项目（以下简称本项目）。北京市朝阳区东土城路5号地块内现有教学楼一座、宿舍楼一座、食堂一座、热交换站一座、车库一座及附属用房等。城建集团拟拆除原有建筑，仅保留热交换站、车库及附属用房，并新建A座、B座和C座三座科研办公楼和三层地下室。本项目新增建筑面积83025m2，保留原有建筑面积1031.35m2，合计建筑面积84056.35m2。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》，本项目需编制环境影响报告表。北京城建集团有限责任公司委托我单位北1京国环建邦环保科技有限公司承担了该项目的环境影响评价工作。接受委托后，我单位安排环评技术人员进行现场踏勘，编制完成了“朝阳区东土城路5号科研楼项目”环境影响报告表。2．项目概况2.1建设地点：本项目位于北京市朝阳区东土城路5号，其地理坐标为北纬：39°57′23.91″，东经：116°25′56.06″。本项目地理位置图见附图1。2.2周边关系：本项目东临东土城路，隔路50m为金泰五环大厦（办公楼），52m为林达大厦（办公楼），85m为城铁13号线；南侧临近交林夹道和砖角楼北里甲5号楼（居民楼），隔路15m为砖角楼北里5号楼（居民楼）和8号楼（居民楼）；北侧3m为第五干休所（居民楼），20m为东土城路1号院5号楼和6号楼（居民楼）；西侧10m为砖角楼北里1号楼和2号楼（居民楼）、砖角楼社区残协支部、北京达润泽科贸有限公司和北京远东仪表有限公司，50m为砖角楼北里甲3号楼（居民楼）；砖角楼北里甲6号楼（居民楼）位于地块内西部。本项目周边关系示意图见附图2。2.3建设规模：本项目总用地规模18935m2，其中总建设用地规模17157m2，腾退城市道路用地规模1778m2；总建筑面积84056.35m2，其中保留原有建筑面积为1031.35m2，均为地上建筑面积；本次新建地上建筑面积55314.6m2、地下建筑面积27710.4m2。本项目建设机动车位数513个，其中地下466个，地上47个；非机动车位数1120个，其中地下960个，地上160个。2.4主要工程内容：表1项目主要内容一览表类别主要内容建筑面积m2备注主体工程A座科研楼实验室、研究室、会议、报告厅及相关辅助房间1-15层，27285新建B座科研楼实验室、研究室、会议、报告厅及相关辅助房间1-14层，9605.4新建C座科研楼实验室、研究室、会议、报告厅及相关辅助房间1-15层，17739.3新建连廊--684.9新建地下室一层餐厅、非机动车车库、设备用房、物业办公室8133.2新建2地下室三层机动车车库、设备用房9788.6新建热交换站、车库及配套用房热交换站、车库1031.35保留原有合计84056.35包含保留辅助工程给水用水由市政给水管网供应新建排水实行雨污分流制：雨水直接排入市政雨水管网；污水经市政污水管网进酒仙桥污水处理厂处理新建制冷供暖本项目冬季供暖由市政供应，夏季制冷采用中央空调新建停车场设有机动车位数513个，其中地下466个，地上47个；非机动车位数1120个，其中地下960个，地上160个新建供电由供电局提供两路10KV电源，承担本工程全部负荷新建通讯电讯部门提供通讯服务新建环保工程废水治理隔油池、化粪池及污水管网防渗新建废气治理地下车库采用机械排风，厨房安装油烟净化器新建噪声治理设立单独设备机房，并配有隔声罩、减振基座等新建固体废物处置厨余垃圾贮存桶、生活垃圾贮存桶新建绿化工程树木、草坪，绿化率30%新建2.5主要经济技术指标表2项目经济技术指标表项目单位指标值总用地面积m218935建设用地面积m217157腾退城市道路面积m21778现有建筑面积总