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青岛理工大学商学院 第五章 投资管理（上） 第一节 投资管理概述 投资：企业为获取未来的不确定性收益而投放资金的经济行为。 投资目标：获利、扩张、分散风险、控制 投资的分类： 按投资行为介入程度：直接投资、间接投资 按投资对象：实物投资、金融投资 按投资方向：对内投资、对外投资 第二节 项目投资的内涵 项目投资：以特定项目为对象，直接参与新建项目或更新改造项目有关的长期投资行为。 项目投资特点：投资金额大、影响时间长、变现能力差、投资风险高 项目投资程序： 事前阶段——投资项目的提出、评价与决策 事中阶段——投资项目的实施与监控 事后阶段——投资项目的事后审计与评价 第三节 项目投资的现金流量分析 一、项目投资的现金流量 现金流量：投资项目在其计算期内发生与项目投资决策相关的各项现金流入量与现金流出量。 项目投资决策中，以现金流量而不是以利润为基础进行评价，原因是： 有利于考虑货币时间价值 更符合客观实际 考虑了项目投资的逐步回收问题 现金流量的分类： 现金流入量CI （Cash Inflows) 现金流出量CO (Cash Outflows) 净现金流量NCF （Net Cash Flow） 净现金流量=该年现金流入量-现金流出量 二、项目投资现金流量的内容 初始现金流量：包括投资前费用、设备购置安装费用、建筑工程费、营运资金的垫支、原有固定资产的变价净收入