主题酒店策划书汇编.ppt

* 题 酒 店 策 划 书 主 唯特精品情趣主题酒店精品酒店 Boutique Hotel 概念分析 起源：出现于20世纪80年代，以个性化的设计和服务迎合了体验经济时代的酒店业细分市场需求 开发：酒店规模小，客房数量有限，一般不会超过80间 特色：通过建筑、文化内涵、空间设计上与一般酒店的差异化，注重营造顾客的非凡体验 顾客：追求创意设计、享受文化生活的高端商务人士和追捧高品位的休闲旅游者 营销：主要通过电子平台和顾客宣传建立良好业界口碑，进而达到多元化营销的目的精品酒店是独特产品和专属氛围的体验经济在饭店业的体现2003年，国内精品酒店客房数占整个行业的1%，但总收入却占整个行业的3%；67.1%的入住率也高于一般酒店的65.9%。常规酒店投资大，回本期长，对投资者的要求较高。而精品酒店因为主攻特色、面向高消费群体，能够较快回收投资，一般回本期约2-3年。精品酒店的发展现状当前，南充市现仅有一家情侣酒店，其平均房价约220元/天， 低价位促销房价价位约100元/天，其他约168-350元/天不等。根据网络订单来看，其入住率达到70%以上。情侣主题风格 酒店特色 / 酒店星级 酒店位置 酒店名称 高坪区华诺国际17楼 四叶草情侣酒店 南充精品酒店的发展现状 主题酒店类型不断细分，呈现出多样化发展趋势 历史主题型以一定的历史文化元素为主题 整个酒店的装修、设计、装饰及产品、服务上都围绕这一主题展开，意在体现酒店的历史积淀和文化内涵时尚主题型 通过建筑装潢来突显酒店的时尚特性，非常注重材质和色彩的搭配 整个酒店意在突出全新设计理念，以便为住客带来乐趣体验 上海首席公馆精品酒店的发展现状 我们这样想： 我们无需和南充四叶草的中高档酒店打品牌战 他们的位置临江却缺乏购物、餐饮的便捷 他们收费较高拉高了消费者的日常支出 南充，一个蓬勃发展的城市 南充，一个遍地黄金的地方 人们追求个性 人们寻求享受 人们兢兢业业的同时 也会寻一个安逸之地重温曾经的梦想精品酒店的发展现状精品酒店的发展现状 于 是 我们向着 出发 甚 至 我们还要 试想一下我们的酒店 品牌的定位 产 品 产品 消费者 品牌观念 酒店结合时尚、创意，透过室内设计与视觉设计，创造出不同于传统酒店的品味与感受 时尚白领一类追求时尚和潮流的青年消费人群，他们寻求有特色的休闲场所，追求不一样的生活方式 杜绝只把酒店当作借助一夜的临时场所的观点；杜绝不尊重个性的做法；避免让顾客没有任何体验和选择地离开 我们的顾客也许是这样的...他们年龄可能在25-45左右，高职高收入提升了他们的生活要求，他们追求时尚和新奇。飙升的物质能力，使之对精神需求的渴望前所未有地强烈，他们期望与“激情”有染,消费能力强大。他们关注时尚、注重细节、追求格调与享受；他们不满千人一面，拒绝克隆，希望与众不同。 试想一下我们的酒店 主题设定满足顾客的需求 有艺术气息、有文化内涵 有品味的环境 风格多样、形式创新 跟普通的酒店区分开来 有丰富的情趣设施 让私密世界更加美妙 有艺术格调 并非 千人一面 情趣温馨 试想一下我们的酒店 我们的选址 闹中取静，安静中又有繁华地带 地理位置优越，交通便利 购物及娱乐场所众多 南充市中心城区 试想一下我们的酒店 也将成为我们成就梦想之路 作为南充市第一家情趣主题酒店 高端、精致、时尚、细腻、特色、温馨、。。。 这些关键词将成为我们酒店的代名词唯特精品情趣主题酒店将是一家各式各样的梦想为主题的特色主题酒店，我们为青年的情侣朋友提供别具一格的情趣体验和无微不至的优质服务。唯特精品情趣主题酒店全力入驻南充，颠覆传统酒店的千篇一律，以独特的魅力和视角打造出以情趣为主题的精品特色酒店，给顾客带来全新的体验。梦想 dream 我们要做什么样的主题酒店 地理位置 知名主题酒店房间展示 知名主题酒店房间展示 现实 reality 我们要做什么样的客房 客房 蝙 蝠 侠 粉红佳人 柏 青 哥 莫 扎 特 人物主题客房 我们要做什么样的客房 西部风情 印度风情 巴厘岛风情 台湾风情 地域主题客房 我们要做什么样的客房 海底世界 璀璨星河 玫瑰庄园 加勒比海岸 空间主题客房 我们要做什么样的客房 金色埃及 紫色爱情 绿色啤酒 黑白格调 色彩主题客房 我们要做什么样的客房 全面 overall 我们的精品服务 在接下来的十年内，酒店必将有效地提升酒店服务的价值，提高酒店服务水平，不断完善管理水平。 未来的主题酒店将更适应市场的需求，更注重“主题”的营造和趋于高科技化。而唯特精品情趣主题酒店也必将成为南充时尚人群中最成功的个性化、主题突出、开放性强的体验服务型酒店。 我们的未来 未来 tomorrow 已经初具雏形但是理想很丰满现实很骨感我们需要继续谋划。