第八章通风与空气调节系统.ppt

物业设施设备管理与维修 第一节 通风方式及其选择 通风: 二、通风系统的分类按作用范围不同，通风系统分为局部通风和全面通风两种方式。局部通风仅限于车间或房间的个别地点或局部区域。全面通风是对整个车间或房间进行换气，以改变其温度、湿度和稀释有害物质的浓度，使作业地带的空气环境符合卫生标准的要求。 三、除尘装置的维护管理 除尘装置由除尘器本体、出灰机构、烟尘输送装置、洗涤水供给及废水处理装置（与洗涤式除尘器配套）、气体冷却装置（与过滤式除尘器配套）、气体调湿或调质装置（与电除尘器配套）、一氧化碳分析装置、各种量测仪表及控制装置等构成。 第六章通风与空气调节系统 第一节 空调系统的基本内容 第二节 空调系统的运行管理 第三节 房间空调器的维修养护 第四节 制冷机组的管理与维修 第一节 空调系统的基本内容  压缩机过热，造成保护器动作 原因： （1）制冷剂不足或泄漏，造成吸气温度 过高； （2）制冷剂过多，超载； （3）制冷剂配管细长，吸入蒸汽的过热度太大； （4）电磁四通阀内部漏气，构成误动作 处理方法： （1）检漏、补漏后抽真空并补足制冷剂； （2）放出多余的制冷剂； （3）正确配管； （4）检查四通阀，确认损坏后，进行更换； （二）分体式空调器故障分析 压缩机、风扇不运转 原因： （1）停电； （2）熔丝熔断； （3）压缩机故障； （4）风扇电动机烧毁； （5）控制线路故障； 处理方法： （1）查明原因，复电； （2）查明原因，更换熔丝； （3）查明原因，更换压缩机； （4）查明原因，更换风扇电动机； （5）检查并修复线路； 压缩机运转，但室外机风扇不转 原因： （1）室外风扇电动机故障； （2）线路间短路； （3）室外风扇接触器接触不良； （4）卡住； （5）熔丝熔断。 处理方法： （1）检查绕组后更换电动机； （2）检查并修复线路； （3）更换接触器；（4）修复； （5）查明原因，更换熔丝。 室内风扇不转 原因： （1）控制线路短路或断开； （2）风扇电动机烧毁； （3）风扇卡住。 处理方法： （1）检查修复电路； （2）更换风扇电动机； （3）更换。 压缩机刚启动不久就停止运行 原因： （1）制冷剂充入过多； （2）压缩机过热，保护器动作； （3）高压压力过高，压力继电器动作； （4）低压压力过低，压力继电器动作； （5）冷凝器通风不良或气流短路 处理方法： （1）放出多余的制冷剂； （2）须修复或更换压缩机； （3）分析造成高压的原因，予以排除； （4）检查是否制冷剂充入过少或有泄 漏，或有半堵塞现象； 压缩机不能停机 原因： （1）室内热负荷过大； （2）温控器故障。 处理方法： （1）除去多于热量； （2）检修或更换温控器。 空调器冷量不足 原因： （1）制冷剂泄漏； （2）制冷剂不足； （3）制冷剂过量； （4）制冷系统堵塞； （5）室外机组通风不良； （6）室内机组风量不足； （7）压缩机效率降低。 处理方法： （1）检漏，补充制冷剂； （2）按规定充制冷剂； （3）排除多余制冷剂； （4）清洗； （5）清洗翅片或清除障碍物； （6）清洗空气过滤器； （7）检查后更换压缩机。 室内机漏水 原因： （1）室内机接水盘排水孔堵塞； （2）排水管未安装好； （3）排水管路走向不对； （4）排水管接头部分不严； 处理方法： （1）清洗接水盘，使排水孔通畅；（2）正确安装排水管； （3）重新设计排水方案； （4）将接头处紧固，并用胶带绑扎。 冷热切换失灵 原因 ： （1）电磁四通阀故障； （2）冷热切换开关损坏； （3）逆止阀故障。 处理方法： （1）更换电磁四通阀； （2）更换开关； （3）更换逆止阀。 机组有异常声音 原因： （1）安装不稳； （2）风扇叶轮碰壳； （3）压缩机内部受损； （4）风扇内进入异物； （5）电磁接触器有响声。 处理方法： （1）重新安装，保证水平； （2）修复或更换； （3）更换压缩机； （4）取出； （5）修复或更换接触器。 空调器漏电 原因： （1）电源插座、插头接线有误； （2）导线绝缘破损。 处理方法： （1）修复； （2）更换导线。 第四节 制冷机组的管理与维修 一、制冷机组的管理 （一）管理的内容和要求 2．制冷设备管理的内容 1．制冷设备管理的要求 （1）编制各类计划和规划。 （2）制定科学系统的管理制度。 （3）建立设备卡片和技术档案。 （4）制定合理的水、电、油、气等消耗定额。 （1）设备的选型、购置。 （2）设备的使用和维护保养。 （3）设备的检修。 （4）设备的事故处理预案。 （5）设备的技术改造、更新和报废处置。 （6）设备技术资料的管理。 （二）排烟风道 1．安装牢固，保温材料没有破损。