拓展部年度计划.doc

拓展部年度计划 拓展部二零一二年年度计划 拓展部配合2012年度在公司整体发展战略，更好的完成公司下达的二零一二年度 的拓展任务，我部门特制定本案，有计划，有依据、科学的完成明年的拓展任务。 年度目标： 二零一二年拓展部基础性工作概括： 1、调查、搜集项目源，整理项目源的信息，并提出确定选址的一系列数据； 2、对确定项目源，进行可行性数据分析 3、拟定拓展部详细的工作流程及中长期投资计划； 4、创建模式（针对不同面积的项目源：1000-3000㎡,3000-5000㎡，5000-10000㎡以及10000㎡以上）从几下几点出发建模： 1）不同面积的项目源 2）城市选址 3）资产配置 4）业态定位 5）经营面积布局的分配 6）统一设计（门头、店招、通道、货架、灯光、商品摆放等） 4、重组收购 一、 项目规划 重点项目范围： 战略合作项目： 二、 店铺划分 经营面积大小划分 根据实际的项目源的面积，对项目源进行细分化，建立详细的项目源资料备案。 运作方式 第一阶段以团队形式；第二阶段以个人为主，团队为辅助进行运作 （一） 团队运作方式： 1、拓展小组首先收集项目源有效信息 2、跟进有效信息，与客户沟通、跟进、达成初步协议 3、拓展部经理负责协调拓展小组与客户之间出现的问题和不足的地方，共同跟踪好项目。 （二） 个人方式： 个人单独谈判、负责收集项目源信息，跟进项目，达成初步协议。 四、拓展部人员组织架构 五、市场分析 六、拓展部岗位职责 拓展部经理： 1）完成公司对拓展部要求的任务目标 2）项目源信息的收集、整(来自:WWw.Zaidian.Com 在点网:拓展部年度计划)理、分析 3）拓展部人员的培训、招聘 4）拓展部人员的日常管理 5）重要项目关键时刻的跟进、洽谈 6）与公司其他部门的沟通与协调 拓展部人员： 1）完成拓展部经理下达的任务目标 2）项目源信息的收集与反馈 3）具体客户的洽谈和合同条件的谈判 4）汇报项目进度及谈判条件的及时反馈 七、拓展部部门员工守则 1、增强责任感、增强服务意识、增强团队意识；积极主动地把工作做到点上、落到实处；最大的能力减轻领导的压力。 2、具有良好的心理素质，勤奋工作、勇于挑战、保持良好心态。 3、与客户沟通时做到不亢不卑、坦诚待人、落落大方、温文尔雅、谈吐思维清晰、语言准确地体。 4、严格遵守公司制度，严禁理由上班时间做与工作无关的事情。 5、项目拓展人员之间应和睦相处、严禁互相猜疑、诋毁、损害公司利益。 6、项目拓展人员应当天将自己的工作状况以书面形式简明扼要地向经理汇报，做日周月报表。 7、对于有关业务，应掌握相关法律及相关专业的知识，并且具有独立谈判的能力。 总之在新的一年里，拓展部将以崭新的面貌出发，继续加大拓展业务的步伐，提高自身业务操作能力，积极完成公司对于拓展部的全年工作计划，为我公司的稳健发展而做出更大的贡献。 篇二：市场拓展部2013年工作计划 市场拓展部2013年工作计划 1 2 3 4 5 篇三：拓展部工作计划 工作计划 （2011年4月份） 一、制定各种相关表格（4月2日前完成） 1、《土地储备计划》 2、《土地信息采集表》 3、《新项目经济分析测算表》 二、建档收集房地产相关政策（持续完成，本月完成一部分） 1、国家有关房地产政策的法律法规。 2、国家宏观经济调控。 3、各省市的有关执行政策。 三、获取土地信息（持续完成，本月预计完成15块土地信息） 1．政府土地主管部门---土地局、土地整理储备中心、交易中心。 2．拥有土地但缺乏资金的房地产公司，可以考虑以公司的并购、合作等形式获取土地。 3．政府成立的建设投资公司。 3．政府成立的建设投资公司。 5．招商局。 6．建筑工程公司。 7．房地产相关策划、销售、咨询等中介公司； 8．看到的闲置土地，通过朋友渠道打听，落实土地权属等相关情况。 四、关系渠道的建立（持续完成） 1．房地产同行业的朋友介绍。 2．政府单位及银行等金融界上班的朋友。 3．公司的政府关系网以及同学、亲戚、同事等。 五、目前现在有地块资料整理 1、江北万科旁边地块，面积10562㎡ 2、火车北站对面地块1，面积27000㎡ 3、火车北站对面地块1，面积46000㎡ 4、江北上寮村地块，面积8496㎡ 安装造价员实习周记 安装造价员实习周记第一周周记到公司的第一天师傅问我在学校学了些什么，我一时竟不知怎么说。我跟师傅说学的挺广的，不过都不算怎么深入。师傅问我预算学得怎么样，我说没怎么深入，只是学的些基础。看来我得从头好好学习了。第一天，