防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究.docVIP

防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究 　　【摘要】现如今人们的生活水平逐渐提高，对居住环境的要求也随着提高，但是在房屋建筑中，渗漏问题是经常出现的，一方面影响了人们的正常生活，另一方面也严重影响了建筑的质量，所以必须要分析渗漏产生的原因，采取科学有效的防渗漏技术，提高建筑的质量。本文对渗漏出现较多的位置以及出现的原因进行了简单的分析，重点阐述了防渗漏技术的应用。 　　【关键词】防渗漏；房建施工；应用 　　房屋建筑是人们工作、生活的重要场所，因此必须要保证建筑的质量，但是建筑的渗漏问题层出不穷，严重影响了建筑的使用寿命，控制建筑中出现的渗漏问题，最有效的方法就是应用防渗漏技术，避免液体的浸润，因此必须要从施工材料开始，严格控制施工的质量，采取科学有效的施工技术，从根本上改善渗漏问题。 　　1、渗漏出现较多的位置以及出现的原因 　　1.1渗漏出现的位置 　　①地下室：地下室出现渗漏问题的原因可能分为三点，其一由于土层进行振捣时不够坚实，内在存有很多孔洞，形成了能够通过水的通道，进而导致渗水问题的出现；其二是穿墙管道没有做止水片，导致防水层变形，进而出现渗水通道；其三是施工时出现的缝隙没有进行处理，缝隙导致了渗漏问题。 　　②卫生间：卫生间出现渗漏问题的原因可能由于混凝土楼板振捣不实、瓷砖勾缝不严等，另外还有可能是因为坐便器存水弯的管道连接处没有彻底清理，存在杂物，密封材料的效果没有发挥出来等。 　　1.2发生渗漏的主要问题 　　①设计不完善：导致渗漏问题出现的主要原因就在施工的设计不完善，没对出现渗漏的原因进行全方位的考虑，在设计阶段马虎大意，没有全面的考虑地下室、卫生间、屋面等位置的实际情况，进而导致了建筑出现漏水的现象。 　　②材料不合格：很多建筑企业为了降低资金成本，施工材料的质量不合格，例如沥青制作的油毡，价钱虽然低廉，但是其成分中有很多蜡，当温度有所变化时，油毡的稳定性就会降低，导致建筑的防渗漏效果也大大降低，因此为了提高防渗性能就必须保证施工材料质量合格。 　　③技术不科学：在施工技术方面存在两个问题，一是施工技术落后，很多施工企业都不对人员进行施工培训，人员的专业技能较低，没有掌握最新的技术，当工程中出现问题不能及时有效的解决；二是人员没有按住奥工程规范进行施工，而为了赶工期而不在乎工程的质量，例如在进行卷材铺设时，没有仔细衔接，极大的降低了建筑的质量和防渗漏的水平。 　　2、防渗漏技术的应用 　　本文以某房屋建筑工程为例，本建筑为20层高的居民楼，其占地面积为856792平方米，高79.6米，负一层为停车场，一层为大厅，大厅上方均为住宅区。 　　2.1准备工作 　　①在进行施工之前，必须要明确的把施工中的责任落实到每个人身上，要严格管理、监控施工过程中的质量，要建立责任追究制度，如果出现问题能马上明确责任人；另外还要做好防护工作，保证施工过程的安全。 　　②要保证建筑施工材料的质量，防渗漏工作质量的核心就在于好的防水材料，要严格避免质量不合格的材料投入施工。还要做好技术交底的工作。 　　2.2屋面 　　建筑屋面漏水出现的原因主要在于楼体结构和粉刷不到位导致的，会给人们带来极大的不便，因此对于建筑屋面必须要遵循以下防渗漏技术要点： 　　①建筑的屋面在进行粉刷工作时，必须要使用水平施工技术，使用的涂料饰面要为高弹性抗裂防水材料，在进行粉刷之前还要封闭底漆。 　　②在不对楼体结构造成影响的基础上，可以在楼板上加筑混凝土层，尤其是在钢筋比较多的地方；在免抗裂砂浆时，完成后要加入耐碱玻纤网格布，再涂刷一次。 　　③同外墙使用过的保温砂浆一起使用的界面砂浆的涂料厚度要在1.5毫米左右。 　　2.3门窗 　　居民楼的门窗是活动的，由于次数比较多，同时面积也比较大，因此出现渗漏问题的次数很多，另外由于门窗的独特性，防渗漏施工的进行也相对困难。居民楼门窗要具有美观性，因此在进行防渗漏工程时，不仅要保证防渗漏的质量，同时也要考虑门窗的美观。 　　在防渗漏施工开展之前，首先要保证门窗铝材的质量，依照图纸和要求安装门窗，安装完成之后要使用防水砂浆等进行缝隙的填塞；在防渗漏施工结束之后最好检查防渗漏的质量，常见的方法就是封闭室内，在窗口感觉是否有风的流动，必须要严格完成上述工作，保证门窗的施工质量。 　　2.4墙体 　　墙体的裂缝，是导致建筑出现渗漏问题的主要原因，出现裂缝的原因有可能是建筑的形状不规则或基地没打好导致的，为了更好的避免墙体出现渗漏，其核心就在于提高整体的强度和刚度，有效的方法就是在混凝土中加入外掺剂，混凝土的选择要以水热化较低的为宜。 　　当墙体裂缝时，最直接的方法就是处理变形缝，要测量变形缝的大小，清理变形缝，使施工位置平整、清洁，在施工时要严格依照相关标准进