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黑龙江省名品折扣店发展对策研究 　　[摘 要] 黑龙江省的哈尔滨曾是中国服装业发展的窗口。奥特莱斯是新兴的名品折扣店，奥斯莱斯的新零售形式，不仅给人以引人入胜的体验，更能满足消费者在购物时寻找娱乐的需求。目前黑龙江省名品折扣店基础建设完备已形成商业规模，在建的“枫叶小镇”是国内名品折扣店建设范围最大的。但目前黑龙江省名品折扣店发展名品折扣店仍存在物不美价不廉，管理薄弱，功能与服务不完善，品牌单一的问题。黑龙江省应加快实现名品折扣店创新型模式；实行价格监管，采用现代物流渠道管理，注重改善购物环境，引进更多品，寻求差异化竞争，加强和本国知名品牌的合作。 　　[关键词] 黑龙江；名品折扣店；发展现状；经营对策 　　[中图分类号] F270 [文献标识码] B 　　黑龙江省的哈尔滨是一个潮流时尚都市，曾是中国服装业发展辉煌的窗口，19世纪末到20世纪三四十年代，其服装业有过一段辉煌历史。那时哈尔滨具有领先的服装技术，时尚的服饰观念，发达的服装商业，因而成为近代中国服装行业了解时尚的窗口，培养专业人才的基地。黑龙江省哈市燕莎奥特莱斯建立在哈尔滨道里区，与索菲亚教堂隔街相望。另外呼兰区的枫叶小镇商业综合体项目现在是在建工程，预计今年7月投入使用。奥特莱斯的“芭蕾雨”高端现代服务业项目也预计与大庆和鹤城齐市合作。 　　一、奥特莱斯国内外研究现状 　　（一）国外研究现状 　　罗伯特Kozinets与约翰?F?雪利（2002）的研究认为旗舰品牌专卖店所使用的与营销人员建立关系越来越受当地消费者欢迎。他们指出，当我们再进入一个新的世纪，零售商提炼品牌的旗舰店将成为新形式，例如主题的零售品牌专卖店。这种新的形式不仅促进该品牌的精髓更好的发挥，以及带给人引人入胜的体验，同时也满足消费者在购物时寻找娱乐。 　　迈克尔?波特（2002）在其著作中写到，如果一个企业想走出国门，走向世界，那么必须先将国内市场做好。所以，国内渠道的建设质量和需求结构的升级必须提升到更高的程度。作为品牌商品，在渠道管理上必须去除低端分销途径，例如服装批发市场，以达成精品化和差异化的目标。 　　（二）国内研究现状 　　现有的一些相关著作有：王晓及闫春林（2005年）所写的《现代商业建筑设计》，该书系统的阐述了当今商业建筑原理。这些原理基本适用于奥特莱斯的建筑设计；洪麦恩，唐颖（2005年）的《现代商业空间艺术设计》，该本书剖析了现代商业环境的设计方法，同样适用于奥特莱斯的环境设计；张庭伟（2007年）等所著的《现代购物中心――选址?规划?设计》，该著作介绍了美国奥特莱斯的发展历程和经验，详细分析了美国经典的购物中心一些案例。相关的理论依据有零售商业区位理论、中心地理论、哈夫概率模型等[1]。 　　世纪英华董事长万文英认为：“中国的奥特莱斯模式应不拘一格，因地制宜。奥特莱斯就应该做成名品折扣店+休闲娱乐场所的模式。” 　　亚洲购物中心协会理事长郭增利认为：“将来，小规模的奥特莱斯将会被淘汰，纯服装类奥特莱斯也难以生存。应该强化娱乐等配套设施的广泛引进，包括影城、餐饮、娱乐，奥特莱斯的未来的发展趋势是将奥特莱斯从吸引消费群转变到在一种新型购物中心形式[2]。” 　　二、黑龙江省名品折扣店发展分析 　　（一）黑龙江省名品折扣店发展现状 　　1.规模和基础设施建设情况 　　哈尔滨华燕购物中心，建立于哈尔滨市道里区，靠近著名的“索菲亚教堂广场”，是东北首家奥特莱斯购物中心。有28条公交路线可以到达华燕奥特莱斯，交通非常的便利，并且周围到处是商场，商业业氛围很浓。建筑面积3万8千平方米，商业面积3万2千平方米，一共有八层，其中一层是地下。一到五层以国内外知名品牌为主，设有国外精品区、男女服装、鞋具、儿童文化用品和数码家电区等。 　　哈尔滨燕莎购物中心，欧亚新古典建筑风格，其外观和索菲亚教堂和谐统一，与本地的地域文化相融合。在室内装饰中，购物中心继承燕莎的文化，以现代、简约的设计来完成装修，建立拥有燕莎奥特莱斯特征的高雅精品店。 　　2.在建项目状况 　　正在建设中的哈尔滨“枫叶小镇”项目可以称为是国内名品折扣店贸易业态建设范围最大的。该项目将意大利建筑风格和休闲文化连在一起，弥补了我市贸易业态空白。 　　哈尔滨“枫叶小镇”，13万平方米的建筑面积，5000平方米巨幕国际影城，以及超过总面积20%的餐饮配套。前期投资11亿元人民币，打算总投资额为50亿元，且规划在2015年7月开业；“枫叶小镇”建筑风格，充分体现是意大利中世纪的巴洛克式、哥特式，其将哈尔滨的气候特点充分考虑进去，采用了箱体建筑方式及开放建筑方式，结合的非常完美[3]。 　　（二）黑龙江省名品折扣店发展存在的问题 　　1.物不美价不廉 　　在哈尔滨对商品质量、品牌有较高的要求