物业经营管理全真模拟试卷..docVIP

《物业经营管理》全真模拟试卷 一、单项选择题 1、〈〈全国物业管理示范大厦标准及评分细则〉〉要求全国物业管理示范大厦的物业服务费收缴率达到（ ）以上。A、80% B、90% C、95% D、98% 2、写字楼客户迁出后，原有的信件和报刊服务一般至少还要继续提供（ ）。此后，如果客户仍然需要服务，可以为其提供有偿使用信箱服务。 A、1周 B、2周 C、1个月 D、2个月 3、（ ）不仅应当实现正常消耗完全得补偿，而且包括了一定的利润。 A、商品租金 B、成本租金 C、基础租金 D、市场租金 4、房屋租赁交换时要维持再生产所需要的最低租金标准是（ ） A、成本租金 B、基础租金 C、市场租金 D、商品租金 5、在写字楼租赁合同执行过程中，客户迁出时，一般由（ ）向有关部门发汇签单。A、客服部 B、财务部 C、经营部 D、工程部 6、物业已使用的年限比较长，建筑物在某些方面不能满足新的建筑条例或规范的要求，建筑物存在较明显的物理磨损和功能陈旧，但仍能满足低收入承租人的需求，因租金较低，尚可保持合理的出租率，这类写字楼属于（ ）。 A、甲级 B、乙级 C、丙级