中国清洁行业发展分析及预测的报告.doc

2011-2012年度中国清洁行业发展分析及预测报告/1851320175/main ?? 第三章：商用清洁市场分析 ??? 长期以来，中国专业清洁产业始终被社会误解为常规的清洁，而其主要服务也更多围绕着物业保洁而进行，至今尚未形成一种较为有效的服务模式。这种来自终端用户的误读既使得该产业始终被归入社会发展较为低端的层面，也阻碍了产业的发展。 　 ??? 中国经济三十多年的高速发展，使城市建设及各种与之相伴的商业设施产生着翻天覆地之变化。时速最快的高铁、分布广阔的地铁、机场、车站、展览馆、办公楼宇 鳞次栉比……然而，无数构成中国商业经济体系的各种机构在给予社会更丰富服务的同时，也面临着如何保障百姓健康，为社会营造更清洁与卫生保障体系之挑战。 商业清洁正是针对上述问题而产生的。它通过不同层面出现的不同清洁问题，形成了有针对性的解决方法，最终使城市为人类营造了和谐、魅力且卫生、健康的生活 天地。中国几亿家庭是不可估量的无限服务客户群体；专业的“商业清洁”除针对楼宇、小区、机场、车站等相关公共设施外，也同时拥有着来自企业与学校食堂、 农贸市场、幼儿园、医院等无数尚未开发的潜在需求。中国经济正在持续高速发展，而商业清洁也拥有着无限的发展空间与深刻影响力量，统计显示，目前我国商用 清洁市场规模超过千亿，并正在以每年20%以上的速度增长。 图表7：国内商用清洁市场规模 ??? 与“传统常规”形成对比，“现代专业”越来越多地成为新时代清洁的前缀，随着健康环保理念意识的加强，有着特殊内涵与深义的“清洁”正在被越来越多的人所 重视。2012年，面对诸多不确定性因素的影响，国内经济环境呈现出保守甚至沉闷的气氛，然而清洁产业，尤其是现代专业清洁产业却迈出了另一种的步伐—— 大多数具有活力和潜力的企业营业额增长率依然保持着增长态势。其中国内清洁“航母”白云清洁集团的增长率达到30%，德国凯驰也保持着高速增长态势，分析 个中原因，最主要是市场的刚性需求没有变，人们对“清洁”的需求在加大。 ?? 3.1? 从企业营业额增长率看商用清洁行业发展 ??? 3.1.1?从商用清洁剂企业销售额增长率看行业发展 ??? ?商用清洁剂的种类和功能展 ??? 商用清洁剂的化学性质通常以PH值来表示，根据PH值的大小，可以把商用清洁剂分为酸性清洁剂、碱性清洁剂、中性清洁剂、溶剂类等。 　　 ??? 1、酸性清洁剂-通常含有酸类化合物，如盐酸、磷酸、硫酸、醋酸或其他有机酸,使用浓度呈酸性。 ??? 这类清洁剂是利用酸碱中和作用来清洁物品（含浓硫酸者例外）。所以理论上一切碱性污渍或碱性特质的东西，均可用酸性清洁剂清洗（如石类、镁菱土地面、建筑 物外层、茶渍、咖啡渍等）。酸性清洁剂的另一特性是能将氧化物还原，故被用于除锈、去盐渍、清洗冷气机的蒸发器及冷凝器。 ??? 2、碱性清洁剂-含氢氧化钾、氢氧化钠或其他碱类，使用浓度呈碱性。 ??? 理论上亦是利用其酸碱中和作用。所以一切酸性的污渍或带酸性的污渍都可以用碱性清洁剂中和。碱性清洁剂的另一特性是在与油脂类混合后，能将不溶于水的油脂 变为半溶于水的物质（多呈乳白色）。碱性清洁剂用途广泛，从工业上的化油去碳（如重机械的化油去碳、酒楼大厨房的清洁），到清洁家具、玻璃、地面、电器等 均可使用。 ??? 3、中性清洁剂-含合成化合物，呈中性或微碱性。 ??? 即使在高浓度状态下仍呈中性或只带微碱性，多含合成化合物，绝大部分用于保养方面，对清洁面安全度高。 ??? 4、溶剂类-含有大量三氯乙烯、异丙醇等溶剂的清洁剂，使用溶度呈中性。 ??? 具强烈挥发性，有些极易燃烧，长时间暴露于空气中会对人畜有害。因其挥发后不会留下痕迹于物体表面，而能将油污随之挥发走，所以多被用于清洁不能接触水分的物体上（如马达、电器等等），也用于制造喷蜡等，是使用后不须用水清洗残余物质的清洁剂。 ??? ?2011-2012年度，清洁剂企业销售额增长率分析 ??? 图表8：清洁剂供应商销售额增长率 ??? 我们选取了30家比较有代表性的清洁剂企业，包括白猫、丽臣、三达奥克、日光、中山威氏等（年营业额在4000万以上的达半数左右）。从上图中可以看出， 销售额增长率在5%以内的只有4家，占到13%；销售额增长率在5%-15%的有13家，占到44%，销售额增长率在15%-30%的有7家，占到 23%，销售额增长率在30%-50%的有5家，占到17%，销售额增长率在50%以上的有1家，占到3%。 ??? ?2011-2012年度，清洁剂行业发展综述 ??? 与设备和用品工具等不同，清洁剂属于消耗品，市场需求不仅不会缩小，反而会不断扩大。目前，清洁洗涤用品行业分为民用清洁剂和专业清洁剂两大类，民用清洁 剂品种繁多,专业清洁剂主要应用于餐饮、酒店等公