大数读宗监理规划.docVIP

宁波镇海大宗生产资料交易中心 监 理 规 划 编制人： 审核人： 宁波创安工程管理有限公司 二零零九年十二月 目 录 一、工程项目概况 二、监理工作范围 三、监理工作内容 四、监理工作目标 五、监理工作依据 六、项目监理机构的组织形式 七、项目监理机构的人员配备计划 八、项目监理机构的人员岗位职责 九、监理工作程序 十、监理工作方法及措施 十一、监理工作制度 十二、安全监理 十三、监理设施 一、工程项目概况1、工程名称镇2、工程概况说明： 1）本工程±0.000相当与黄海标高＋3.750M，室内外高差0.150M。 2）本工程桩基均采用Ф600钻孔灌注桩，单桩承载力为1650KN至1800KN之间，有效桩长42M至47M，其中交易中心桩钢筋笼长度为30.38M，地下室除单桩承台为全笼外，其余桩钢筋笼长度为28.880M。 3）本工程地下室基坑围护方案由宁波大学地基处理中心设计，围护设计采用外围护桩结合止水帷幕加内支撑形式，其中围护桩有钻孔灌注桩、水泥搅拌桩和高压悬喷桩三种。 4）本工程由1＃办公楼、2＃办公楼、交易中心及门卫等配套用房组成，其中交易中心共4层（为框架与钢结构组合结构，建筑面积14548M2，主体高度23.55M），1＃办公楼（为框架－剪力墙结构，建筑面积19988M2，主体高度39.35M）及2＃办公楼均为地下一层，地上11层（为框架－剪力墙结构，建筑面积13320M2，主体高度39.35M）。 5）本工程地下室为地下一层（建筑面积9171M2），平时为汽车库和设备用房，其中1＃办公楼和2＃办公楼嵌固与地下室顶班上。 6）地下室局部按照人防设计，其中人防设计面积为5220M2，为核6级甲类防空地下室。 7）本工程建筑结构安全等级为二级。 8）本工程抗震设计安7度抗震设防，其中交易中心为三级抗震，1＃及2＃办公楼为剪力墙部分为二级抗震、框架部分为三级抗震设计。 9）本工程建筑合理使用年限框架结构部分为50年，钢结构部分合理使用年限为25年。 10）本工程建筑节能包括外墙节能（蒸压加气混凝土砌块）、外围护结构节能（断桥隔热中空玻璃门窗、中空玻璃幕墙）、屋面节能（挤塑聚苯板）、电气节能（电线电缆及照明）和暖通空调节能，均按照公共建筑节能设计标准设计。 11）本工程屋面防水采用自粘式改性沥青防水防水卷材。 12）建筑外立面主要采用板材幕墙、玻璃幕墙、铝塑板幕墙和干挂石材。 3、工程地点镇区4、建设单5、监单6、施工单设团7、设计单设计8、质单镇质监9、安监单镇监10、工程造价：约00万元 11、建筑面积12、合同期限：2009年12月28日至2011年4月21日 二、监理工作范围 图纸范围内（不包括建筑智能化工程）的监理内容及《建设工程委托监理合同》中约定的其他内容。 三、监理工作内容 （一）质量控制 1、质量控制的手段 （1）审核施工技术文件、报告和报表。 （2）发布指令文件和系统管理文件。 （3）通过现场监督检查。 （4）制定质量监控工作程序。 （5）利用工程款支付手段。 2、质量控制的主要内容 （1）施工准备阶段 1）工程定位及标高基准控制。 2）施工平面布置的控制。 3）材料构配件采购订货的控制。 4）施工机械配置的控制。 5）分包单位的资格审查。 6）设计交底与施工图纸的现场核对。 7）严把开工关。 8）项目监理部内部的监控准备工作。 （2）施工阶段 1）设置质量控制点：将施工过程中的关键工序、关键部位、隐蔽工程、施工中的薄弱环节（质量不稳定的工序、部位或对象和施工经验对保证工程质量把握不大的施工过程）、对后续工程施工或后续工序质量安全有重大影响的工序或部位、采用新技术（新工艺、新材料及新设备）的部位或环节、施工条件困难或技术难度大的工序或环节等设置为质量控制点，进行重点控制。 2）对关键部位、技术难度大或施工复杂的检验批、分项工程施工前，要求施工方将技术交底书报监理工程师审批。 3）对进场材料、设备、构配件等严格进行验收（验收内容包括：质保资料齐全、外观质量合格、资料与实物吻合等）。 4）本工程的材料试验均采用现场见证取样试验（重要的工程材料采取我方专人跟踪送检，一般工程材料采取封样措施），对质保不齐、外观质量较差和我方感到怀疑的进场材料增大平行抽查检测力度，未按规定试验或者试验不合格的材料拒绝用于工程中。 5）平行抽检：包括关键工序施工过程质量、材料及构配件质量等，具体参照平行抽检计划实施。 6）对工程施工质量采取动态控制，动态控制的重点主要几种在施工过程的关键环节，具体按照目标动态控制计划实施。 7）对作业环境状态控制。 8）对施工测量及计量器具性能、精度控制。 9）对施工现场劳动组织及作业人员上岗资格的控制。 10）对承包商自检和专检工作进行监控。 11）加