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他项权登记申请书 种类：□土地抵押权登记 □房地产抵押权设定登记 □房地产他项权转移登记 □房地产他项权变更登记 □其他 房地坐落 建筑面积 m2 土地权属性质 使用权类型 使用期限 用地面积 ㎡ 建筑占地 ㎡ m2 四 东： 西： 独用面积 ㎡ 分摊面积 ㎡ m2 至 南： 北： 约定期限 权利价值 申 请 人 姓名（名称） 联系电话 身份证件名称 号 码 联 系 地 址 邮编 代 理 人 联系电话 身份证件名称 号码 联 系 地 址 邮编 姓名（名称） 联系电话 身份证件名称 号码 联 系 地 址 邮编 代 理 人 联系电话 身份证件名称 号码 联 系 地 址 邮编 权利 范围 情况 说明 双方当事人按照合同约定自愿申请他项权登记，抵押物情况真实、准确。如提供虚假申请登记文件或标的物情况不实，双方自愿承担相应的法律责任。 双方当事人保证提供的文件真实、合法、有效，并互有审查责任。他项权利人应对他项权标的物的权属状况进行查询。 对登记机关的行政行为有异议的，自知道之日起60日内依法申请行政复议或三个月内提起行政诉讼。 申请人（签章）： 申请人（签章）： 代理人（签章）： 代理人（签章）： 领收件收据人签章 申请日期 领证人签章 领证日期 申请书填写说明 1、种类：根据申请登记的种类在相应的□内划√。 2、房地坐落：按照土地使用权证或房地产权证的记载填写，应填写完整、规范。 3、建筑面积：属于土地抵押权登记的，不填写此栏；其他按照房地产权证的记载填写。 4、土地权属性质、使用权类型、使用期限、土地面积和四至：有土地使用权证或房地产权证的，填写此栏，按照土地使用权证或房地产权证的记载填写。 5、约定期限：抵押合同中载明的抵押担保期限，如：2000.1.1-2000.12.31。 6、权利价值：抵押合同中载明的抵押金额。 7、申请人栏：他项权设定、变更登记，他项权人填写在先，另一方填写在后；他项权转移登记，受让方填写在先，转让方填写在后。 申请人、代理人必须按照实际情况填写完整。证件名称及证件号码按照申请人所持身份证件据实填写，如“身份证”、“户口簿”、“护照”、“军官证”、“兵役证”、“营业执照”等；自然人提交户口簿的，证件号码填写户口簿上记载的身份证号。 8、权利范围：填写设定他项权房屋的范围，包括门牌和室号；也可另附“明细”作为申请书的附件，申请人签章后一并提交。 9、情况说明：填写需要说明的其他事项；申请书各栏填写不下的，也可以填写在“情况说明”栏，但必须要填写清楚。 10、申请人、代理人签章栏：申请人签名或盖章。有代理人的，由代理人签名或盖章。 11、领证人签章：由领证人签名或盖章。 12、申请书应用蓝、黑色钢笔、签字笔填写，正楷书写、字迹清晰、不要涂改 。“六心”服务评定标准 “六心”服务的评定是与公司考核结果、员工的服务态度和服务质量、工作能力和工作态度挂钩的，在严格考核的基础上进行评定的，对此，公司对各个门店的员工将实行动态管理的办法。现根据公司的规章管理制度，制定店铺员工“六心”服务评定考核办法，以促进管理的制度化、科学化、规范化、精确化。 1、什么是“六心”服务？ 所谓的“六心”是指信心，热心、用心、耐心、诚心和细心，而“六心”服务则是指用“六心”的标准来为每一位顾客提供最优质的服务。 2、“六心”服务评定的目的 （1）促使管理者公正、公平、客观地评价员工的工作表现，并对员工进行指导、培养和激励，引导员工纠正自己的工作态度和提高自己的服务质量。 （2）规范员工的服务态度，提高顾客的满意度，使得产品的服务质量深入人心。 （3）为员工的岗位动态管理、薪酬激励、职业发展提供客观依据。 3、“六心”服务评定的原则 坚持客观、真实、公平、公正的原则 4、“六心”服务评定的内容 “六心”服务评定将采取逐级考核制，一般店员由所在店铺的店长考评，各个店长由店务执行经理考评，最终由市场营销部总监对员工的“六心”服务评定结果做出认定并交由总经理签字确认。 （1）信心：不仅要对自己有信心，而且要对我们公司、我们的产品有信心，首先要告诉自己，我是能做好这件事的。要使自己的个性充分发挥，强调自己与众不同，并把这种原则运用到产品上，我们公司的产品是最好的，它有其它公司无法比美的优点。它能给顾客带来一种享受