小返成区车位函管理规则 方案.docxVIP

2013年度黄埔花园小区车辆管理暂行规定(讨论稿)小区车辆停放采取使用固定车位方式，一车一证一位。由业主委员会制作统一的有编号的车辆出入停放通行证，由物业公司用醒目黄线规划停车位并标清车位编号和所停放车辆的牌照号。小区内停车位为收费停车位，提供车位有偿使用服务，每个车位月使用费180元。由物业中心统一代收费、签协议、发证和管理(物业应维护停车秩序，保障车辆停放整齐，行驶畅通；保安人员24小时值班、巡视)；小区停车位租赁需要与物业公司、业主委员会三方签订正式租赁协议，一式三份，签订期限为一年，并领取由业主委员会统一制作并盖章的《车辆停放出入证》方可出入小区；车位租赁按照先缴费后使用的原则，租赁费用半年缴纳一次；缴费逾期超过30天的，取消停车位租赁资格，重新登记排队等待，其停车位按顺序租赁给下一位登记户；小区停车位占用的是小区业主的公用面积，出租的收益归全体小区业主所有，物业公司所代收停车费用70%还给小区业主，用于小区设备设施环境更新维护；30%支付物业公司对于停车位管理成本。业主委员会和物业服务公司应每半年将小区机动车停车收费的收支情况向小区业主公布一次，增强收支的透明度，接受小区业主监督。凡属小区业主需要长期停放的各种车辆，只要小区条件允许（有泊位），小区物业管理人员均应积极协调，尽量给予安排，最大限度为业主提供方便；在停车位已经饱和的情况下，按照先来后到的原则公开公正地进行登记