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房地产市场投机性需求得到一定程度抑制以及资金流向和投机过热导致的危害国家统计局官方网站发表署名晓明的文章《如何看待2010年房价变动》。晓明认为，经过去年一系列的调控，房地产市场投机性需求得到了一定程度的抑制，房地产市场调控取得了一定的效果。去年12月份房屋销售价格同比涨幅为6.4%，比涨幅最高的4月份回落了6.4个百分点，后八个月房价月环比平均上涨幅度仅为0.18%。值得注意的是，国务院总理温家宝18日上午主持召开国务院第五次全体会议时强调，要坚定不移地搞好房地产市场调控，进一步落实和完善房地产市场调控政策，抑制投机投资性购房。晓明从近日国家统计局发布的2010年全国房地产市场运行情况报告入手，并结合去年全年12个月全国70个大中城市房屋销售价格变动情况，得出如下两个结论。一是从同比数据看，4月份以后房价同比增幅逐步回落，到12月，回落6.4个百分点。晓明分析指出，去年前四个月房价涨幅逐月扩大，4月份同比涨幅达12.8%，涨幅比1月份扩大3.3个百分点。为遏制房价的过快上涨，4月17日，国务院发布了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，采取十条措施控制房价过快上涨。从4月下旬开始，调控效果初显。5月份，房屋销售价格同比涨幅开始回落，比上月回落了0.4个百分点，此后同比涨幅连续7个月回落，12月份同比涨幅为6.4%，比涨幅最高的4月份回落了6.4个百分点。从这一情况看，