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名词解释汇总 房地产:是房屋和土地的社会经济形态,是房屋和土地为一种财产的总称,又常称为“不动产”,英文为“REAL ESTATE” 房地产业:是指从事房地产开发、、、、、、 房地产开发与经营：指原地产开发企业在城市规划区内固有土地上进行基础设施建设，房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售商品房的行为。 房地产开发与经营经济效益、社会效益、环境效益统一的原则。:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质和要求进行基础设施、、、、、、、、、:狭义的房地产经营主要是指建筑地块和房屋的流通过程和售后管理,其实质是营销策略的研究和实施.广义的房地产经营是指房地产企业根据经营目标,在分析自身条件和市场需求的前提下,对房地产开发经营的全过程作出科学的决策,并组织有效的实施. 土地开发:是将“生地”(不具备使用条件的土地)开发成可供使用的土地. 房屋开发:由买卖土地使用权的发展商,对土地进行平整,修路辅设上下水管道及热力网,然后建造各类房屋以及公共设施. 房地产开发的5个阶段 :房地产开发具有投资风险大、、 第一,是市场风险,由于房地产市场人价格波动而给投资者带来损失的可能; 第二,是购买力风险,因物价上涨过快而造成投资收益水平下降的可能: 第三,是拖欠风险,由于房地产购买者状况的恶化而使房地产投资及其收益无法全部收回的可能; 第四,是由于自然灾害和意外事故的发生面给投资者造成损失的可能