多房地产开发项目招标、投标介绍.docVIP

房地产开发项目招标、投标 1、房地产开发项目招标：是指房地产开发企业将某一项开发项目的“工程可行性研究内容”、“监理服务”、“勘察设计”、“设备需求”、“拟建工程的建筑要求”等，编制成招标文件，通过发布招标公告或向企业发出投标邀请的形式，招引有能力的承包企业参加投标竞争，直至签订工程承包合同的全过程。 2、房地产开发项目投标：是指承包企业在获得招标信息后，根据房地产开发企业招标文件提出的各项条件和要求，结合自身能力，提出自己愿意承包工程的条件和报价，供房地产开发企业选择，直至签订工程承包合同的全过程。 3、房地产开发项目招标投标的作用：（1）有利于建设市场的法制化和规范化（2）使工程造价更趋合理（3）有效控制房地产开发投资（4）有助于保证工程质量和缩短工期 4、房地产开发项目“投标范围”：根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，达到下列标准之一者，必须进行招标： （1）施工单项合同估算价在200万元人民币以上 （2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上 （3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上 5、房地产开发项目招标要求： （1）前期准备应满足的要求：a、建设工程已批准立项b、向建设行政主管部门履行了报建手续，并取得批准c、建设资金能满足建设工程的要求，符合规定的资金到位率d、建设用地已依法取得，并领取了《建设工程规