房地产投资取优势.docVIP

投资不仅是一种保障，更是个人价值的体现。曾几何时，“温州购房团”转战大江南北，到处炒房。虽然如今风光不再，但是房产仍是目前最热衷的投资方式之一。 根据《福布斯》公布的数据，2010年全球十大富豪中，基本都是以房地产为基础的。许多一流的名企，在经营不同企业的同时，都不约而同地把房地产作为重要的利润来源。其实，房地产投资的巨大优势，很早就被许多颇多眼光的人们所关注。他们之中的许多人正是通过投资房地产一举发迹，从而富甲一方。 房地产投资最显著的特点是，让别人的钱为你服务。在房地产投资中，你比可以靠借钱买房，也就是房贷。都是有钱的人，越是乐意贷款。而银行之所以愿意贷款，也正是看中了房地产投资的安全性和可靠性。 房产在个人理财中的优势，集中体现在三个方面： 规避通货膨胀的风险 在家庭资产中，视家庭的经济状况将资产进行有效组合，以规避风险和获取较高的收益，是家庭理财的主要目标。要达到这样一个目标，一是要保持充足的现金流量；二是要证券化一部分资产，追求高的风险收益；三是要物化一部分资产，以规避市场风险和通货膨胀风险。而不动产中的房产，就是一种较好的工具。一般来讲，宏观经济面趋好时，会带动房产升温和价格上涨，投资者可以从中获利。宏观经济面恶化时，只要前一个时期房产价格的泡沫不太多，那么，相对其他市场而言，要稳定得多，抗通货膨胀的能力也强得多。 利用房产的时间价值获利 房产的投资，是一项长期的投资。